**Neu & Renoviert – Büro- oder Praxisfläche – ruhig gelegen in Feuchtwangen – ab sofort**

91555 Feuchtwangen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR131
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    91555 Feuchtwangen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    220 m²
  • Gesamtfläche ca.
    250 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind bereits erfolgreich etabliert als Gewerbetreibender - möchten sich vergrößern und sind auf der Suche nach der passenden Fläche für Sich und Ihr Team??

Dann dürfen wir Ihnen hier Ihre neuen Räumlichkeiten auf 250 m² vorstellen. Das Objekt wurde eigenhändig vom Eigentümer hochwertig saniert und ausgestattet.

In einer ruhigen Seitenstraße steht das Objekt. Auf und auch neben dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Direkt im Erdgeschoss und barrierefrei, sind die Räume begehbar.

Über den Windfang hindurch, steht man direkt im Hauptbereich, welcher als Großraum- bzw. offenes Büro mit Empfang gestaltet werden kann. Das helle Licht, die Offenheit bieten sämtliche Möglichkeiten.

Auch geschlossene Räume für Besprechungen, und oder Konferenzen sind vorhanden, und mit ausreichend Beleuchtung ausgestattet.

Über einen Flurbereich im hinteren Teil findet sich ein Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss und die WC´s.

Das Objekt verfügt über ausreichend Beleuchtung, Steckdosen, ist hochwertig und komplett neu - quasi Erstbezug.

Die Fassade, bzw. der Außenbereich wird noch gemacht.

Sowohl als Büro (Kanzlei, Versicherung, etc.), als auch als Praxis oder Therapiezentrum perfekt geeignet.

Besichtigungen sind jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren.

Ausstattung

1 Eingangsbereich / Windfang, 1 großer Hauptbereich, 2 geschlossene Räume, 1 Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss, 1 Damen- und 1 Herren- WC, Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Anfragen sind ausschließlich per Mail und unter Angabe des vollen Namens und Kontaktdaten zu stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend in Feuchtwangen. Genügend Stellplätze sind vorhanden. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahn.,

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