**Ab sofort – Teilbare Gewerbe- oder Praxisfläche mit toller Anbindung und Parkplätzen**

Beschreibung

**ACHTUNG NEU - Sollte weniger Platz benötigt werden, oder gewünscht sein, kann das Ganze räumlich voneinander getrennt mit einem separaten Zugang, gemietet werden.**

Diese große und helle Gewerbefläche soll ab sofort vermietet werden. Es stehen dem Mieter im Erdgeschoss AKTUELL stolze 173 m² zur Verfügung. Zudem kann ein Kellerabteil mit 60 m² genutzt werden.

Das Haus befindet sich an der Hauptverkehrsstraße und ist komplett mit Schallschutzfenstern ausgestattet, sodass angenehmes Arbeiten möglich ist.

Zudem verfügt es über einen großen Innenhof. Eine Garage gehört für 40,00 € im Monat ebenfalls zu Ihnen, ein Stellplatz kann für 15,00 € genutzt werden.

Über wenige Treppenstufen erreicht man die Fläche in diesem wunderschönen Altbau.

Es steht erstmal grundsätzlich ein großer Eingangsbereich mit Rezeption und Warteraum zur Verfügung.

Auch ein Aufenthaltsraum mit kleiner Teeküche und ein Mitarbeiter-WC ist vorhanden.

Dem Mieter stehen aktuell sechs weitere Räume zur Verfügung und jeweils zwei weitere getrennte Toiletten.

Die Räume wurden zuletzt als Büro genutzt.

**ACHTUNG NEU - Sollte weniger Platz benötigt werden, oder gewünscht sein, kann das Ganze räumlich voneinander getrennt mit einem separaten Zugang, gemietet werden.**

Besichtigungen sind jederzeit mit unserem Büro möglich.

Ausstattung

Empfangsbereich, 7 Zimmer, 2 WC, 1 Teeküche (kann abgelöst werden), 1 Kellerabteil, Stellplätze vor dem Haus

Sonstige Informationen

Anfragen sind ausschließlich per Mail und unter Angabe des vollen Namens und Kontaktdaten zu stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.