**Große Büro-Praxisfläche in toller Lage von Dinkelsbühl**

91550 Dinkelsbühl, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR108
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    160 m²
  • Gesamtfläche ca.
    173 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1903
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,78 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1903
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbefläche soll ab sofort neu vermietet werden. Hier stehen dem Mieter im Erdgeschoss stolze 173 m² Büro- oder Praxisfläche zur Verfügung. Zudem kann ein Kellerabteil mit 60 m² genutzt werden.

Das Haus befindet sich an der Hauptverkehrsstraße von Dinkelsbühl und ist komplett mit Schallschutzfenstern ausgestattet, sodass kein Lärm eindringt. Zudem verfügt es über einen großen Innenhof. Eine Garage gehört für 38,00€ im Monat ebenfalls zu Ihnen, weitere Stellplätze sind vorhanden und können angemietet werden.

Über wenige Treppenstufen erreicht man die Räumlichkeiten.

Diese wurde auch zuletzt als Büro genutzt, somit ist alles bereits perfekt aufgeteilt. Es steht Ihnen ein großer Eingangsbereich mit Rezeption und Warteraum zur Verfügung. Zudem kann die große und geräumige Teeküche im Aufenthaltsraum übernommen werden. Dem Mieter stehen weitere sechs Räume zur Verfügung. Vorhanden sind zwei WC´s.

Besichtigungen sind jederzeit mit unserem Büro möglich.

Einzug möglich nach Absprache.

Ausstattung

Empfangsbereich, 7 Zimmer, 2 WC, 1 Teeküche (kann abgelöst werden), 1 Kellerabteil, Stellplätze vor dem Haus

Sonstige Informationen

Anfragen sind ausschließlich per Mail und unter Angabe des vollen Namens und Kontaktdaten zu stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Direkt an der Hauptverkehrsstraße. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Tolle Anbindung an die B25.

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