**Renovierte und großzügig geschnittene Praxisfläche zu vermieten – ab sofort**

91550 Dinkelsbühl, Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR47/1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    8
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 MM
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,00 EUR
  • Heizkosten netto
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    79,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Estrichboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Stellplatz

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur gewerblichen Nutzung stehen diese 150qm zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich etwas zurückgesetzt, direkt an der B25.

Über ein paar wenige Stufen erreicht man die Räume im Erdgeschoss. Im vorderen Teil der Immobilie befinden sich 3 Zimmer, welche völlig flexibel genutzt werden können.

Zudem ist hier das WC zu finden. Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler. Der Raum verfügt über ein Fenster.

Im hinteren Teil sind drei größere Zimmer, über einen knapp 25qm großen Durchgangsraum, zu erreichen. Alle Räumlichkeiten bieten ausreichend Licht durch die großen Kunststoff-Fenster.

Ein Kellerabteil steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren gehören zwei Stellplätze zum Objekt dazu (Sind im Mietpreis enthalten)

Trotz der verkehrsreichen Straße vor dem Haus, ist es sehr angenehm ruhig in den Räumen.

Es wurde renoviert und die Gewerbefläche ist ab sofort bezugsfertig. Kein Bodenbelag (Estrich), d.h. der Mieter darf selbst wählen und diesen nach seinen Wünschen verlegen.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit unserem Büro möglich.

Ausstattung

7 Zimmer, 1 WC mit Fenster, 1 Kellerabteil, 2 Stellplätze

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Lage

Direkt an der B25. Sehr verkehrsgünstig gelegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Wird gesendet
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