***Gepflegte Gewerbefläche (Praxis oder Büro) im Erdgeschoss mit Parkplätzen – ab sofort***

91550 Dinkelsbühl, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR126
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    165 m²
  • Zimmer
    8
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.640,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.320,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kein Keller
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 146,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Gewerbefläche in der Königsberger Straße sucht neue Mieter! Die große Fläche befindet sich im Erdgeschoss auf ca. 165 m² im Dinkelsbühler Ärztehaus.

Über den Windfang gelangt man in den Rezeptions- und Wartebereich. Von hier aus sind alle 5 Zimmer zu erreichen.

Der Rezeptions- und Wartebereich geht in einen großen Bereich über. Mobiliar kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Insgesamt stehen dem Mieter 5 voll betriebsfähige und mit Tageslicht ausgestattete Räume zur Verfügung. Diese können sowohl als Behandlungszimmer, als auch als Büro genutzt werden.

Eine kleine Teeküche mit Mitarbeiter-WC ist vorhanden, und bietet Platz für eine erholsame Pause.

WC (m/w/d) sind vorhanden.

Zudem gehören zudem insgesamt 10 Stellplätze dazu, welche nicht direkt zugewiesen sind.

Nach Absprache ist das Objekt zeitnah frei und kann entsprechend übergeben werden.
Auch Termine sind jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren.

Ausstattung

1 Rezeption/Empfangsbereich, 1 Wartezimmer, 5 Behandlungs- oder Büroräume, 1 Teeküche mit WC für Personal, 1 weiterer Raum zum Lagern o. Labor, 1 WC für Kunden/Patienten

Sonstige Informationen

Anfragen sind ausschließlich per Mail und unter Angabe des vollen Namens und Kontaktdaten zu stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Exponierte Geschäftslage in 91550 Dinkelsbühl. Gute Anbindung.

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