Kurze Fertigstellungszeit! – Neubau: Doppelhaushälfte in Aalen (Haus Nr.1) – provisionsfrei –

73432 Aalen - Ebnat, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS 42711
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73432 Aalen - Ebnat
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    244 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    15.650 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    344.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Satteldach
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    39,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
39,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie für Ihre Familie ein bezahlbares Haus?
Hier ist die, ein Haus für den Preis einer Wohnung!

Diese großzügige, moderne, bezahlbare Doppelhaushälfte, erbaut als KfW-Effizienzhaus 70 (Energieeinsparverordnung 2014), kann bereits als Rohbau besichtigt werden!

Das Haus wird in Massivbauweise, schlüsselfertig nach Baubeschreibung gebaut, die Beheizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (keine Heizkörper) ausgestattet.

Der angegebene Kaufpreis ist mit 132 m² Wohnfläche auf ca. 244 m² Grundstückgröße, einschließlich Erschließung und Hausanschlüsse in Standard- Ausführung zu verstehen. Maler- und Tapezierarbeiten im Innenbereich, Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen und im Keller sind im Festpreis nicht enthalten.

Außenanlage ist im Preis nicht enthalten.

Aufpreis für eine Fertiggarage, ca. 2,95 x 5,98 m mit Flachdach, Sektionaltor, Nebeneingangstüre, Torantrieb mit einem Handsender und Codetaste außen, beträgt 15.650 Euro.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann lassen Sie es uns jetzt wissen!
Zögern Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer (auf Wunsch mit Kamin), Küche, WC, Flur
OG: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer
DG: kann auf Wusch in 2 weitere Zimmer ausgebaut werden - oder ein großes Studio, Abstellraum
Keller: Waschküche, großer Kellerraum

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per eMail gestellt werden können.

www.brenner-immo.de

Lage

Das Haus wird zentraler Lage von Aalen-Ebnat gebaut.

Ebnat, der malerisch gelegener Stadtbezirk von Aalen hat ca. 3.300 Einwohner, liegt in ca. 10 km Entfernung zu Aalen, im vorderen Härtsfeld.
Hervorragende Infrastruktur, in der Nähe befindet sich die Anschlussstelle zur Autobahn A7.

Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf z.B. Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank, Grundschule, Sportstätte und Vereine sind im Ort vorhanden.

Mehr erfahren Sie unter www.aalen-ebnat.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Wird gesendet
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