Neubauprojekt! Großzügige Doppelhaushälfte (Haus Nr. 2-1) in Aalen-Unterkochen – provisionsfrei

73432 Aalen / Unterkochen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS451
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73432 Aalen / Unterkochen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    192 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    projektiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ca. 2020
  • Kaufpreis
    341.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im gewachsenen Wohngebiet in Aalen-Unterkochen wird demnächst, im Herbst 2019, mit dem Bau dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Massivbauweise begonnen.

Die gut strukturierte Aufteilung ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum, die großem Fensterflächen angenehme Helligkeit und ein freundliches Raumgefühl.

Das Haus wird in Massivbauweise mit Satteldach und zwei Dachgauben - schlüsselfertig - gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Ausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung (2016) und dem EEG als KfW-Effizienzhaus 70. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (keine Heizkörper) ausgestattet. Eine Solaranlage für Brauchwasser oder zur Heizungsunterstützung ist nicht im Festpreis enthalten.

Der angegebene Kaufpreis ist schlüsselfertig, mit 135m² Wohnfläche auf ca. 192m² Grundstücksgröße, einschließlich Erschließung und Hausanschlüsse in Standard Ausführung lt. Baubeschreibung zu verstehen. Maler- und Tapezierarbeiten im Innenbereich, Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen (außer Fliesenbelag in der Küche, Bad und Diele) und die Außenanlage sind nicht im Festpreis enthalten.

Aufpreis für eine Fertiggarage, ca. 3,28/3,67 x 5,98 m mit Flachdach (Sektionaltor, Torantrieb mit einem Handsender und Codetaster außen) beträgt 19.250,00 €.

Sonderwünsche können gerne noch berücksichtigt werden!

Haben Wir Ihre Neugierde geweckt? Dann lassen Sie es uns jetzt wissen. Zögern Sie nicht und kontaktieren uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können.

Keine Käuferprovision!!

Energieausweis nicht erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude gem. §16 (1) EnEV

Ausstattung

UG: Windfang | 1 Zimmer | Kellerraum | Technik- Waschraum

EG: Wohn- und Esszimmer | Küche | Speis | WC | Zugang Terrasse und Garten

OG: 2 Schlafzimmer | Tageslichtbadezimmer

DG: Studio | 1 Zimmer

Sonstige Informationen

Mehr erfahren Sie unter www.aalen-unterkochen.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefonnummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können.

Lage

Das Haus befindet sich in Aalen-Unterkochen.
Unterkochen ist ein südlich gelegener Stadtteil von Aalen, mit guter Infrastruktur, an der B19 - mit guter Verbindung zur A7.

Das Doppelhaus befindet sich verkehrsgünstig unweit vom Zentrum.

Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Wird gesendet
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