*Projektierter Neubau!* Großzügige Doppelhaushälfte (Nr.1.1) in Aalen-Unterkochen – provisionsfrei

73432 Aalen-Unterkochen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS456
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73432 Aalen-Unterkochen
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    185 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    361.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im gewachsenen Wohngebiet in Aalen-Unterkochen wird demnächst,
im Herbst-Winter 2019, mit dem Bau dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Massivbauweise begonnen.

Die funktionelle Aufteilung ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum, die großen Fensterflächen angenehme Helligkeit und freundlichem Raumgefühl.

Das Haus wird in Massivbauweise mit Satteldach und zwei Dachgauben, schlüsselfertig gebaut, die Beheizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Ausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung (2016) und dem EEG als KfW-Effizienzhaus 70.
Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (keine Heizkörper) ausgestattet.
Eine Solaranlage für Brauchwasser oder zur Heizungsunterstützung ist nicht im Festpreis enthalten.

Der angegebene Kaufpreis ist schlüsselfertig, mit 128 m² Wohnfläche auf ca. 185 m² Grundstücksgröße (mit Garage im Untergeschoss), einschließlich Erschließung und Hausanschlüsse in Standard Ausführung lt. Baubeschreibung zu verstehen.
Maler - und Tapezierarbeiten im Innenbereich, Bodenbeläge in Wohn – und Schlafräumen (außer Fliesenbelag in der Küche, Bad und Diele) und die Außenanlage sind im Festpreis nicht enthalten.

Sonderwünsche können gerne noch berücksichtigt werden!

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann lassen Sie es uns jetzt wissen!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können.

Keine Käuferprovision!

Energieausweis: nicht erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude gem. §16 (1) EnEV

Ausstattung

UG: 1 Garage, 1 Abstellraum, 1 Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
EG: 1 offener Wohn- und Esszimmer, 1 Küche ohne EBK, 1 WC
1. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
2. OG: 1 Dachstudio

Sonstige Informationen

Mehr erfahren Sie unter www.aalen-unterkochen.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefonnummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können.

Lage

Der Stadtbezirk Unterkochen ist ein südlich gelegener Stadtteil von Aalen (über 5000 Einwohner) mit guter Infrastruktur. Verkehrsgünstig gelegen zur B19 bzw. B29 und gute Verbindung zur Nord-Süd Autobahn A7 Ulm-Würzbug-Kempten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich verkehrsgünstig unweit zum Zentrum, sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen.
Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden.

Mehr erfahren Sie unter www.aalen-unterkochen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Wird gesendet
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Diese Webseite verwendet Cookies. Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen