Ihr Traum vom Eigenheim! Neubau: Doppelhaushälfte in Ebnat – provisionsfrei –

73432 Aalen - Ebnat, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS 42711
  • Objekttypen
  • Adresse
    73432 Aalen - Ebnat
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    243 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2018
  • Kaufpreis
    329.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektroheizung
  • Estrich
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    31.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    39.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    39.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Traum von Eigenheim!

Diese großzügige, moderne, bezahlbare Doppelhaushälfte, erbaut als KfW-Effizienzhaus 70 (Energieeinsparverordnung 2014), kann bereits als Rohbau besichtigt werden!

Die gut strukturierte Aufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum, die großen Fensterflächen vermitteln angenehme Helligkeit und ein freundliches Raumgefühl.

Das Haus wird Massivbauweise, schlüsselfertig gebaut, die Beheizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (keine Heizkörper) ausgestattet.
Eine Solaranlage für Brauchwasser oder zur Heizungsunterstützung ist nicht im Festpreis enthalten.

Der angegebene Kaufpreis ist schlüsselfertig, mit 132 m² Wohnfläche auf ca. 243 m² Grundstückgröße, einschließlich Erschließung und Hausanschlüsse in Standard Ausführung zu verstehen.
Außenanlage ist im Preis nicht enthalten.

Aufpreis für eine Fertiggarage, ca. 2,95 x 5,98 m mit Flachdach, beträgt 12.650 Euro.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann lassen Sie es uns jetzt wissen!
Zögern Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer (auf Wunsch mit Kamin), Küche, WC, Flur
OG: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer
DG: kann auf Wusch in 2 weitere Zimmer ausgebaut werden - oder ein großes Studio, Abstellraum
Keller: Waschküche, großer Kellerraum

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per eMail gestellt werden können.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

www.brenner-immo.de

Lage

Das Haus wird zentaler Lage von Aalen-Ebnat gebaut.

Ebnat, der malerisch gelegener Stadtbezirk von Aalen hat ca. 3.300 Einwohner, liegt in ca. 10 km Entfernung zu Aalen, im vorderen Härtsfeld.
Hervorragende Infrastruktur, in der Nähe befindet sich die Anschlussstelle zur Autobahn A7.

Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf z.B. Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank, Grundschule, Sportstätte und Vereine sind im Ort vorhanden.

Mehr erfahren Sie unter www.aalen-ebnat.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Wird gesendet
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