Stadtnah und doch ruhig! Großzügige Doppelhaushälfte in Aalen-Mitte ab 1.7.2018 zu vermieten!

73430 Aalen, Einfamilienhaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS 446
  • Objekttypen
  • Adresse
    73430 Aalen
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    680 m²
  • Gartenfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    01.07.2018
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.420,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    15.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    141.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte zur Miete anbieten zu dürfen.
Das Haus (Bj.`67, mehrmals saniert, renoviert) befindet sich in einer 30-er Zone, in ruhiger Innenhoflage, es handelt sich um ein helles, großzügiges Wohnhaus, mit reichlich Platz, auch für eine Großfamilie.

Der Eingangsbereich erreicht man über mehrere Treppenstufen (nicht barrierefreier Eingang).
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse durch eine große Schiebetür, Küche mit einer Einbauküche (hochwertige Ausstattung), kl. Vorratsraum, Gäste-WC und ein Bad mit einer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz.

Im 1.Obergeschoss sind die Schlafräume und das Bad, von einem größeren Zimmer aus hat man Zugang auf den größeren Balkon, aus dem Schlafzimmer auf den kleineren Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich die Hobbyräume, die zwei Kellerräume (Heizraum, Abstellraum) und eine Waschküche. Eine neue Gas-Heizung (Brennwert) wurde im März 2018 installiert.
Böden: Granitboden, Fliesen, Laminat

Zum Haus gehören auch zwei Garagen, die in der Miete inklusive sind.
Von der Terrasse aus führt eine Treppe in den schönen Garten, wo z.B. die Kinder nach Herzenslust sich austoben können. Eine Fahrradgarage steht auch zur Verfügung.
Gartenpflege wird erwünscht.

Keine Haustiere.
Längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.

Festes Arbeits-/Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Das Haus ist ab 1.7.2018 bezugsfrei.

Ausstattung

EG: Wohn-Esszimmer, Küche (mit EBK), Gäste-Toilette, Bad mit Dusche u. Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz, Vorratsraum (Speis)
OG: 4 Schlafräume, Bad m. Eckbadewanne, Toilette
UG: 2 Hobbyräume, 1 Waschküche, 2 Kellerräume

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per eMail gestellt werden können.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

www.brenner-immo.de

Lage

Das Haus befindet sich in Aalen im Kernstadtbereich, in wenigen Gehminuten können Sie die Fußgängerzone erreichen.

Sehr gut ausgebaute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, guter Anschluss zur B19/B29 und zur AB7.

Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Mehr erfahren Sie unter www.aalen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Wird gesendet
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