Projektierter Neubau! Einfamilienhaus mit 158m² Wohnfläche in Aalen-Unterkochen -provisionsfrei-

73432 Aalen-Unterkochen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS453
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    73432 Aalen-Unterkochen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Grund­stück ca.
    320 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaufpreis
    452.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Aalen-Unterkochen, mitten im gewachsenen Wohngebiet, entsteht ein Einfamilienhaus in hochwertiger, energiesparender Massivbauweise (nach der Energieeinsparverordnung 2016 und dem EEG als KfW-Effizienzhaus 70) - schlüsselfertig - mit Satteldach und Dachgaube.

Das Haus auf vier Ebenen ist voll unterkellert, hat 6,5 Zimmer (im Dachstudio 2 Räume) auf 158 m² Wohnfläche und bietet somit viel Platz besonders für junge Paare oder Familie.

Die Beheizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (keine Heizkörper) ausgestattet. Eine Solaranlage für Brauchwasser oder zur Heizungsunterstützung ist nicht im Festpreis enthalten.

Der angegebene Kaufpreis ist schlüsselfertig, mit 158 m² Wohnfläche auf ca. 320 m² Grundstücksgröße, einschließlich Erschließung und Hausanschlüsse in Standard Ausführung lt. Baubeschreibung zu verstehen.
Maler - und Tapezierarbeiten im Innenbereich, Bodenbeläge in Wohn – und Schlafräumen (außer Fliesenbelag in der Küche, Bad und Diele) und die Außenanlage sind im Festpreis nicht enthalten.

Sonderwünsche können gerne noch berücksichtigt werden!

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann lassen Sie uns es jetzt wissen!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können.

Keine Käuferprovision!

Energieausweis nicht erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude gem. §16 (1) EnEV

Ausstattung

Die Aufteilung erfolgt folgendermaßen:

UG: Kellerraum, Technikraum, integrierte Garage

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-Toilette, Speis

OG: drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC

DG: großes Dachstudio (teilbar nach Bedarf)

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefonnummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können.

www.brenner-immo.de

Lage

Das Haus befindet sich in Aalen-Unterkochen. Unterkochen ist ein südlich gelegener Stadtteil von Aalen, mit guter Infrastruktur, an der B19 und guter Verbindung zur A7.
Das Haus befindet sich verkehrsgünstig unweit zum Zentrum. Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sind im Ort vorhanden.

Mehr erfahren Sie unter www. aalen-unterkochen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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