Gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil für die junge Familie!

91610 Insingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB 822
  • Objekttypen
  • Adresse
    91610 Insingen
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    695 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    205.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    07.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    195.57 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    195.57 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Siedlungslage gelegen, befindet sich das 1990 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus mit großem Garten.

Über den hellen Hausflur gelangt man in die gemütlichen Wohnräume. Die Küche bietet einen Abstellraum, und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Durch einen kleinen Flur gelangt man in die drei hellen Schlafräume und dem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Den Garten erreicht man über die große Terrasse, welche an das Wohnzimmer grenzt.

Kellerräume bieten genügend weiteren Stauraum.
Die Heizung ist aus dem Baujahr 1990, der Brenner wurde 2003 getauscht.

Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer zum Ausbau vorbereitet, und bietet die Möglichkeit zur freien Gestaltung.

Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unserem Büro kurzfristig möglich.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Speisekammer, 3 Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste- WC

Keller:
Heizraum / Waschküche, 3 Kellerräume

Dachgeschoss:
zum Ausbau vorbereitet

1 Garage, Garten

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage in dem Ort Insingen.

In wenigen Gehminuten ist ein Spielplatz und ein Kindergarten. Die Grundschule liegt im benachbarten Gebsattel.

Sport- Schützen- und Gesangsvereine bieten Veranstaltungen und fördern das Gemeinschaftsleben.

Wer das Leben in der Natur schätzt, hat mit Insingen den perfekten Platz zum Wohnen und Leben gefunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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