**Für die junge Familie – Erstbezug – mit Garten & Garage – ab März 2022**

91614 Mönchsroth, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR133
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    91614 Mönchsroth
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Umgebung
    Grundschule: 500,0 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    März 2022
  • Kaution
    3.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,93 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.430,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Neubau steht zentral in Mönchsroth und bietet alles, was das junge Familienherz begehrt.

Nach Rücksprache mit dem Eigentümer können aktuell noch "Wünsche" des neuen Mieters umgesetzt werden, da sich das Objekt (siehe Bilder) im Rohbau befindet. Ein Einzug kann zum März 2022 stattfinden.

KFZ können sowohl auf einem Außenstellplatz, als auch in der hauseigenen Garage abgestellt werden.
Über die Garage gelangt man direkt ins Erdgeschoss.

Hier erwartet die Mieter ein Einbauschrank / Garderobe, und den Zugang in den Hauswirtschaftsraum.

Dieser wird ausgestattet mit dem Waschmaschinenanschluss. Hier kann zukünftig auch ein weiteres Badezimmer entstehen.

Über das helle Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss. Von hier aus sind alle weiteren Räume begehbar.

Das Tageslichtbad wird mit einer Dusche ausgestattet.

Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer bieten jeweils bodentiefe Fenster mit kleinem französischem Balkon. Über dem Schlafzimmer kann ein "Spielzimmer" im Dachspitz erstellt werden.

Zudem steht der komplette Dachboden zur Verfügung.

Highlight des Hauses ist der helle Wohn- Essbereich mit Einbauküche. Diese wird im Mietpreis inbegriffen sein. Ein überdachter kleiner Balkon ist über diese Räumlichkeit begehbar.

Zum Haus gehören nicht nur eine Garage und Stellplätze, auch der große und weitläufige Garten darf jederzeit gerne genutzt werden.

Für die Mieter fällt keinerlei Gartenpflege, im Sinne von Rasen mähen, oder Winterdienst an. Diese Arbeiten werden vom Eigentümer erledigt.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Es sind jederzeit Besichtigungstermine mit unserem Büro zu vereinbaren.

Da das Objekt sind im Rohbau befindet, allerdings stetig "wächst", werden Bilder auch immer wieder erneuert, um unsere Interessenten auf dem Laufenden zu halten.

Ausstattung

1 Wohn- Essbereich m. offener Küche, 1 Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche, 1 Dachboden, 1 Hauswirtschaftsraum m. WaMa- Anschluss, 1 Garage

Sonstige Informationen

Anfragen sind ausschließlich per Mail und unter Angabe des vollen Namens und Kontaktdaten zu stellen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Ortskern. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, Gemeinschaftspraxis, Freibad, u.v.m. hat der Ort zu bieten.

3 km Entfernung nach Wilburgstetten
7 km Entfernung nach Dinkelsbühl

Grundschule 500 km 

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