**Villa mitten in einer schön angelegten Parkanlage – ab 01.09.2020**

73447 Oberkochen, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Maria Sowitzki, brenner IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS472
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    73447 Oberkochen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    244 m²
  • Grund­stück ca.
    3.847 m²
  • Nutzfläche ca.
    237 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,76 EUR
  • Betriebskosten brutto
    500,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    338,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 338,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Villa, die auf einem sehr schön angelegten, parkähnlichen Grundstück im Jahr 1959 erbaut wurde, ist fast in seiner ursprünglichen Einzigartigkeit erhalten geblieben.
Das Haus verfügt ebenerdig über etwa 244 m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittenen Räume verbreiten das Flair der 60er Jahre und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnräume und Schlafzimmer haben große Fensterflächen mit herrlichem Panoramablick in den idyllischen Garten. In diesen Räumen wurde Fischgräten-Parkett verlegt, welches sich in einem Top Zustand befindet.
Da das am Hang gelegene Anwesen komplett unterkellert ist, befinden sich im Untergeschoss zehn Räume und die Doppelgarage. Die Räume können auf verschiedenste Weise genutzt werden z.B. als Abstell-, Hobby-, oder Fitnessräume.

Ausstattung:
-Öl-Zentralheizung
-Fenster: Holz-Alu-Fenster, Holzfenster
-Bad/Sanitär: Bad mit Dusche u. Badewanne, zwei Waschtische, WC, helle Bodenfliesen, raumhoch gefliest
-Duschbad: Waschtisch und Dusche, hell gefliest, Handtuch-Heizkörper
-Gäste-Toilette: WC, weiß gefliest
-Bodenbeläge: Fischgräten-Parkett, Linoleum

Die Küche wird mit Einbauküche vermietet.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Villa verzaubern.

Bezugsfrei ab 01.09.2020

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Wintergarten, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Bad, Windfang, Garderobe, Dusch-Bad, Gäste-Toilette, Flur, Ankleide, Abstellraum

UG: Heizraum, Waschküche, Gewölbekeller, Dusche mit WC, Geräteraum, Abstellräume, Garage

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per Email gestellt werden können.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

www.brenner-immo.de

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Oberkochen, dennoch ruhig gelegen. Alle Geschäfte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sind im Ort vorhanden.
Autobahnanschlussstelle A7 – nach Würzburg / Ulm – ist ca.11 km entfernt.
Mehr erfahren Sie über www.oberkochen.de

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