* renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Tannhausen *

73497 Tannhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SL 216
  • Objekttypen
  • Adresse
    73497 Tannhausen
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    187 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    63.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    08.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    338.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    338.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ein kleines Häuschen mitten in 73497 Tannhausen.

Erbaut wurde das 5-Zimmer-Haus 1961, seitdem wurden im Jahr 2000 einige, wenige Fenster getauscht und 1980 ein neues Garagentor eingesetzt. Außer Kleinreparaturen wurde nicht viel verändert. Somit besteht Renovierungsbedarf.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse.
In der Zwischenetage ist ein Zimmer untergebracht, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, und das WC. Im ersten Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken.
Im Keller ist der Heizraum, welcher zugleich die Waschküche ist, und weiterer Stauraum.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, und nicht isoliert.

Das Objekt ist derzeit VERMIETET!
Besichtigungstermine können daher nur in Rücksprache mit den Mietern stattfinden.

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse
Zwischenetage: 1 Schlafzimmer, WC
OG: Bad, 2 Schlafzimmer
Keller: 1 Abstellraum, 1 Waschküche / Heizraum

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Lage

Zentral in 73497 Tannhausen gelegen.

Die Gemeinde Tannhausen im Ostalbkreis hat knapp 2000 Einwohner und verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und einen Lebensmittelmarkt. Die ärztliche Grundversorgung ( Allgemeinarzt, Apotheke ) gibt es in der Nachbargemeinde Unterschneidheim, ca. 6 Kilometer entfernt. Die schulische Grundversorgung ( Kindergarten, Grundschule ) ist in Tannhausen abgedeckt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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