— RESERVIERT —

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Für dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 91614 Mönchsroth / Mittelfranken suchen wir fleißige Handwerker - Hände.

Das Wohnhaus wurde 1970 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut, und befindet sich nahezu im baujahresgleichen Zustand, lediglich die Öl-Zentralheizung wurde 1989 getauscht.
Die Deckenhöhe im Dachgeschoss beträgt etwa 2,05 mtr.

Eine 3fach PKW-Garage mit Gartenzugang wurde 1978 erbaut.

Die auf dem Dach befindliche Photovoltaik-Anlage ( etwa 12 kW ) ist nicht im Kaufpreis enthalten, über diese muss gesondert verhandelt werden ( Erwerb sofort, Erwerb in 3 Jahren, oder Rückbau in 3 Jahren ).

Unter Vorlage entsprechender Bonitätsauskünfte (müssen nicht objektbezogen sein) kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad m. Dusche und Wanne, Gäste-WC

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne und WC, Abstellraum

Untergeschoss:
4 Keller-/Abstellräume, Garage ( Werkstatt ), Heizraum, Heizöltankraum

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.