Renovierungsbedürftiges Anwesen mit Scheune in 91744 Weiltingen

91744 Weiltingen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB871
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    91744 Weiltingen
  • Wohnfläche ca.
    203 m²
  • Grund­stück ca.
    1.770 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    262.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1800
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    318,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 318,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Anwesen mit Scheune in 91744 Weiltingen.

Das Baujahr des Anwesens ist unbekannt, es wird angenommen, dass das Objekt bereits vor 1800 erbaut wurde - es steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Hohe Deckenhöhen ( sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ) lassen eine einstige gewerbliche Nutzung vermuten.

Öl-Zentralheizung Baujahr 1997
Kunststoff-Fenster Baujahr 2007

Teilunterkellert mit 2 Gewölbekellern
Dachgeschoss-Ausbau möglich

Das Objekt steht bereits leer, und kann daher, nach erfolgtem Notartermin, kurzfristig übergeben werden.

Die Photovoltaik-Anlage ist im Angebotspreis nicht enthalten.

Das Anwesen kann nach Vereinbarung, und unter Vorlage entsprechender Bonitätsauskünfte ( müssen nicht objektbezogen sein ), besichtigt werden.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafen, Bad mit Dusche und Wanne, Speis, WC

Obergeschoss:
5 Schlafräume, WC

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut

Untergeschoss:
teilunterkellert; 2 Gewölbekeller

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

Lage

Die Marktgemeinde 91744 Weiltingen / Mittelfranken liegt in der Region Hesselberg,
Wassertrüdingen liegt ca. 12 Kilometer,
Dinkelsbühl ca. 11 Kilometer,
Ansbach ca. 35 Kilometer
und Gunzenhausen ca. 28 Kilometer
entfernt.

Für Familien mit Kindern bietet Weiltingen eine eigene Kindertagesstätte, sowie eine Grundschule.
Ein reges Vereinsleben trägt dazu bei, sich hier schnell wohl zu fühlen.

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