***Wohnen mit Charme: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Studio in der Altstadt von Dinkelsbühl***

91550 Dinkelsbühl, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR100
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Kaution
    1.260,00 EUR
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,92 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    780,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3 Zimmer-Altbau-Wohnung, ist Teil eines 4-Parteien-Hauses in ruhiger Altstadtlage.

Highlight dieser Wohnung ist das offen gestaltete Dachstudio, welches seinen gemütlichen Charme durch die angenehme Deckenhöhe und die herausgearbeiteten Balken erhält. Das Studio kann individuell als Schlafraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zudem findet sich hier ein kleiner Abstellraum.

Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Nebenan befindet sich das Gäste-WC.

Im Mietpreis ist bereits eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Elektroherd, Kühlschrank, Mikrowelle) inbegriffen. Die momentanen Mieter haben eine weitere Abstell-Arbeitsfläche installiert, welche gerne gegen eine kleine Ablöse übernommen werden kann.

Der offene Wohn- Essbereich wirkt durch die Gestaltung und den Parkettboden sehr gemütlich. Auch das für das Wohnzimmer perfekt ausgemessene Sofa kann gerne vom Nachmieter übernommen werden.

In der Wohnung wurden hochwertige Böden verlegt, wie Dielen, Parkett und Fliesen.

Es gehört außerdem ein kleiner Kellerraum mit Strom und Licht dazu.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab 01. März 2021 bezugsfrei.

Ein festes Arbeits-/Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
Abbildungen weichen ab, da anders möbliert.

- Diverse Möbelstücke stehen gegen eine Ablöse zur Übernahme zur Verfügung. -

Termine können gerne mit unserem Büro vereinbart werden.

Haustiere nur nach Vereinbarung!

Ausstattung

1 Wohn- / Essbereich, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, 1 Schlafraum, 1 Dachstudio mit 2 kleinen Abstellmöglichkeiten

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Anfragen bitte ausschließlich per Mail!!

Lage

Sehr ruhige Lage in der Dinkelsbühler Altstadt.

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