**Gemütliche 2,5- Zimmer- Dachgeschoss- Wohnung**

91550 Dinkelsbühl, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR136
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
  • Wohnfläche ca.
    72,15 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Miete pro m²
    9,01 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    109,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 109,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mittendrin - und dennoch ruhig gelegen. Dieses Mehrparteienhaus besticht durch die zentrale Lage und einem Tiefgaragenstellplatz, welcher für 50,00 € monatlich dazu gemietet werden kann.

Über das offen und modern gestaltete Treppenhaus oder den Personenaufzug ist die Wohnung im Dachgeschoss zu erreichen.

Die Küche ist ausgestattet mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten. Diese ist Eigentum der Mieterin, und kann nach Absprache mit Ihr, abgelöst werden.

Der Essbereich kann direkt neben der Küche eingerichtet werden.
Wohn- und Essbereich sind offen gehalten. Die gemütliche Essecke und ein gemütlicher Couchbereich können hier eingerichtet werden.

Das Tageslichtbad ist zeitlos modern mit schwarzen Fliesen, Wanne und großer Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinsamen Waschkeller des Hauses.

Ein weiterer Raum kann alles Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein großer Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Ein festes Arbeits- bzw. Angestelltenverhältnis werden vorausgesetzt.

Der Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € monatlich dazu gemietet werden.

Bezugsfrei ist die Wohnung zum 01.02.2022.

Ausstattung

1 Wohn- Essbereich, 1 Küche mit Einbauküche u. Elektrogeräten (gegen Ablöse), 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 1 großer Eingangs- Flurbereich, 1 Büro, Tiefgarage á 50,00 € im Monat

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Inmitten der Dinkelsbühler Altstadt befindet sich dieser kernsanierte Mehrfamilienkomplex.

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