**Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage**

91555 Feuchtwangen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR148
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    91555 Feuchtwangen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,69 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    905,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    139,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung sucht neue Mieter ab sofort.

Über den geräumigen Eingangs-/ Garderobenbereich gelangt man über den Flur in die helle Küche. Der Raum hat eine angenehme Größe, eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und kann für 50,00 € im Monat mit gemietet werden. Sollte der neue Mieter über eine eigene Küche verfügen, wird die Vorhandene natürlich ausgebaut.

Gegenüber liegt das große Wohn- und Esszimmer, welches gemütlich eingerichtet und aufgeteilt werden kann.

Im Schlafzimmer finden ein großes Bett und Schrank ihren Platz. Nebenan kann ein Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Beide Räume sind durch Rollläden abzudunkeln.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer großen Dusche. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Keller des Hauses. Das Bad wurde 2020 komplett erneuert.

Das WC ist separat im Eingangsbereich der Wohnung zu finden, und wurde ebenfalls 2020 erneuert.

Eine Gartenfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Haustiere sind NICHT gestattet,
Festes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
*wird ab sofort vermietet*

Ausstattung

1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Tageslichtbad, 1 separates WC, 1 Diele, 1 Abstellbereich, 1 Kellerabteil, 1 Gemeinschaftswaschkeller

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Feuchtwangen liegt an der romantischen Straße, und ist eine Stadt voller Gegensätze: einerseits bedeutender Industrie- und Gewerbestandort, andererseits bekannte Festspielstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Speziell in der liebenswerten Altstadt mit dem historischen Marktplatz, der auch als "Festsaal Frankens" bezeichnet wird.

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