**3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick**

74579 Fichtenau-Wildenstein, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR34
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74579 Fichtenau-Wildenstein
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Kaution
    1.880 EUR
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,22 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage von Fichtenau.

Über den großen Eingangsbereich gelangt man gerade durch in das helle Wohnzimmer. Von hier aus ist der Balkon mit tollem Weitblick begehbar. Nebenan befindet sich direkt die Küche mit ca. 12m², ohne Einbauküche. Diese ist vom Mieter selbst einzubringen. Genügend Platz für einen Esstisch ist vorhanden.

Ein weiterer Raum bietet genügend Platz, um als Arbeitszimmer genutzt werden zu können. Das große Schlafzimmer liegt ruhig in Richtung Garten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken mit neuwertigem Spielschrank, und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist seperat.

Zur Wohnung gehören desweiteren ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Es darf der Gemeinschaftskeller genutzt werden.

Die Mieter im Haus sind zur Kehrwoche und Gartenpflege verpflichtet.

Festes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
Keine Haustiere erwünscht.

Sofort bezugsfrei.

Ausstattung

1 Wohnzimmer, 1 Küche ohne EBK, 1 Balkon, 1 Tageslichtbadezimmer m. Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kellerabteil, 1 Stellplatz

Lage

Ruhige Siedlungslage am Rande von Fichtenau. Dinkelsbühl 8km entfernt, Ellwangen 17km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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