75.000 € Förderung geschenkt !! Wohnprojekt Falke38 – Wohnung 2.7

73434 Aalen / Hofherrnweiler, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB912 2.7
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73434 Aalen / Hofherrnweiler
    Baden-Württemberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    91,09 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    projektiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    411.587,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

75.000 € geschenkt? Dank unserer KfW-55-Förderung für Bestandsbauten bei diesem Objekt möglich - und für Ihre finanzierende Bank ist diese Summe reines Eigenkapital - so dass Sie sich auch in Zeiten höherer Darlehenszinsen Ihre Eigentumswohnung zum Eigennutz oder zum Vermieten leisten können!

Dieses Projekt umfasst die vollumfängliche Kernsanierung eines bestehendes Wohn-, und Geschäftshauses aus den 1970er Jahren. Insgesamt entstehen im Bestand 8 tolle Wohnungen, gefolgt von einem Neubau mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Die damalige massive Bauweise ermöglicht es einen soliden Umbau auszuführen. Hierbei wurden die
einzelnen Wohneinheiten passend an die Gegebenheiten vom Bestand geplant und integriert.

Der Bestand weißt des Weiteren noch folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Pelletheizung (Neubau)
- Heizkörper
- PV-Anlage
- großzügige Terrassen und Balkone
- moderne Boden-, und Fliesenbeläge
- bodengleiche Duschwanne
- lichtdurchflutete Räume
- Videosprechanlage
- große Grünfläche um das Gebäude
- 3-fach verglaste Fenster
- Praktische Raumkombinationen

Fordern Sie zur besseren Übersicht die vollständigen Unterlagen an - per Mail, und unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefon-Nummer.

Ausstattung

Wohnung 2.7 ( Erdgeschoss, 2. Ebene )

Raumaufteilung:
offene Wohnküche, 1 Schlafraum, Bad, Speisekammer / Abstellraum, Garderobe, großzügige Terrasse
91,09 m² Wohnfläche
411.587,50 € Kaufpreis - provisionsfrei
abzüglich 75.000 € KfW-Zuschuss

Lage

Unser Bauprojekt "Falke38" realisieren wir in
73434 Aalen - Hofherrnweiler, Falkenstraße 38

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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