2,5-Zimmer ALTSTADT – Wohnung mit TERRASSE in 91550 Dinkelsbühl

91550 Dinkelsbühl, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB856
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    308 EUR
  • Käufer­provision
    4,64 % incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    178.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ( derzeit vermietete ) 2,5-Zimmer - Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in ruhiger Lage der Altstadt von 91550 Dinkelsbühl.

Das Altstadthaus wurde im Jahre 2007 kernsaniert und in Teileigentum aufgeteilt.

Highlight der Wohnung ist die geräumige, offene Wohnküche ( mit Einbauküche ), sowie - für die Altstadt nicht alltäglich - die gemütliche Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet, in einer Sackgasse mündet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, und eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch zur Eigennutzung.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir die Wohnung unmöbliert bewerben, gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen.

Ausstattung

Offene Wohnküche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

Lage

Sehr zentral und dennoch ruhig gelegen in der Altstadt von 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken

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