Gepflegte ( Alt- ) Stadtwohnung im Dachgeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses

Beschreibung

Mittendrin - und dennoch ruhig gelegen.

Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2010 kernsanierten, unter Denkmalschutz stehenden, Mehrparteienhauses, besticht durch die gehobene Ausstattung, sowie die zentrale Lage inmitten der Altstadt von 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken.

Über das offen und modern gestaltete Treppenhaus oder den Personenaufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Wohn- und Essbereich sind offen gehalten, angrenzend befindet sich die Küche.
Das Tageslichtbad ist zeitlos modern mit schwarzen Fliesen, Wanne und großer Dusche.

Ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiterer Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, runden die Wohnung ab.

Das großzügige Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der offenen Garage sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Aktuell besteht ein Mietverhältnis, die aktuelle Mieteinnahme per anno beträgt 8.400 €.

Die zeitlose, weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ( Geschirrspülmaschine 1 Jahr alt ), sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer, befinden sich im Eigentum des Mieters.

Achtung: Es handelt sich um die Dachgeschoss - Wohnung, OHNE Balkon.

Ausstattung

Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, 2 Schlafräume
( der Grundrissplan stimmt nicht 100 % mit dem tatsächlich realisierten Grundriss überein )

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.