**Helle 4-Zimmer-Wohnung für die kleine Familie**

91555 Feuchtwangen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR27
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    91555 Feuchtwangen
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaution
    1.320 EUR
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,05 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.01.2026
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    103,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
103,80 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in ruhiger Siedlungslage.

Über den großen Eingangsbereich, gelangt man direkt in die Wohnung.

Den Flur entlang erreicht man die geräumige Küche. Diese ist bereits mit Einbauküche und Elektrogeräten
ausgestattet, welche im Mietpreis inklusive ist. Genügend Staufläche findet sich in der angrenzenden Speisekammer.
Ein Abstellraum für Staubsauger & Co. findet sich im Gang.

Gegenüber liegt das Esszimmer mit einem direkten Zugang auf den Balkon. Hier führt eine Steintreppe in den schönen Garten. Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und besticht und das Echtholzparkett.

Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung, mit Blick in den Garten.

Angrenzend ist das Tageslichtbad mit Wanne zu finden. Es steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die sanitären Anlagen wurden vor ca. 6 Jahren modernisiert.

Ein weiteres Zimmer, welches als Büro- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört desweiteren ein Waschkeller und Kellerraum.

PKW´s können an der verkehrsruhigen Straße abgestellt werden.

Festes Arbeits- / Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
Haustiere sind erlaubt.

Ausstattung

1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit EBK und Elektrogeräten, 1 Speis, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 weiteres Zimmer, 1 Abstellraum in der Wohnung, 1 Waschkeller

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro abgestimmt werden.

Lage

Ruhige Siedlung in Nähe der Mooswiese. Kurze Fußwege zu Lebensmittelgeschäften und doch schnell in der Altstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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