**Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Garage** ab 01.01.2021

74579 Fichtenau-Wildenstein, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR95
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74579 Fichtenau-Wildenstein
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    104,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wird frei zum 01.01.2021.

Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.

Über den Flurbereich gelangt man direkt in den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse.

Die geräumige Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Ein kleiner Barbereich mit Hockern in ebenso vorhanden.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Angrenzend befindet sich das zweite Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Ein Kellerraum zur Wohnung ist vorhanden.

Ein Carport-Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Haustiere nach Vereinbarung, jedoch keine Hunde.
Ein festes Arbeits- / Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Bilder entsprechen nicht dem aktuellen Einrichtungszustand!

Ausstattung

1 Wohn- / Essbereich, 2 Schlafräume, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Bad mit Wanne, 1 Keller, 1 Carport-Außenstellplatz

Lage

Ruhige Siedlungslage in Fichtenau-Wildenstein.

Direkter Autobahn-Anschluss an die A7.

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