**Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Paare – ab sofort**

73447 Oberkochen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Maria Sowitzki, brenner IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS481
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73447 Oberkochen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.860,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,54 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    203,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 203,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Haus steht in Oberkochen-Mitte in sehr zentraler Lage.

Über den hellen Flur- und Eingangsbereich erreicht man jedes der Zimmer.

Die Küche ist mit einer schlichten Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Zudem bietet sie bereits alle, um direkt loslegen zu können. Eine große Kühl- und Gefrierkombination, sowie Toaster und Kaffeemaschine sind bereits vorhanden. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier.

Das Wohnzimmer besticht durch seine gemütliche Einrichtung und natürlich dem Zugang auf den Balkon.

Im Schlafzimmer stehen dem Mieter bereits ein großes Doppelbett, Schrank, etc... zur Verfügung.

Im Ess- und Arbeitszimmer finden sich ein großer Tisch mit zwei Stühlen und ein toll eingerichteter Arbeitsbereich.

Das Tageslichtbad ist mit seinem Stein-Mosaik-Boden modern und schlicht ausgestattet.

Hausmeisterservice, keine Kehrwoche.

Haustiere sind nicht gestattet.

Nichtraucher erwünscht.

Festes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.

Die Wohnung ist ab sofort frei.

Ausstattung

Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen

Stromanbieter kann frei gewählt werden. Diese Kosten sind in den Nebenkosten NICHT enthalten.

Die Kosten des Kabelanschlusses mit TV und Internet sind in den Nebenkosten inbegriffen.

Balkon mit Markise, Zugang über Wohnzimmer.

Kfz-Stellplatz ist für 30,-EUR zu mieten möglich.

Kellerraum

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, Nähe Rathaus, in Oberkochen, dennoch ruhig gelegen. Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheker sind im Ort vorhanden.
Autobahnanschlussstelle A7 – nach Würzburg / Ulm – ist ca.11 km entfernt.
Mehr erfahren Sie über www.oberkochen.de

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