*Neubau*- KfW55 – hochwertige Ausstattung – 3,5 Zimmer DG-Wohnung in Aalen

73434 Aalen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS444V 1
  • Objekttypen
  • Adresse
    73434 Aalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Blockheizkraftwerk, Ofenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    voraussichtlich 01.07.2018
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.835 EUR
  • Kaltmiete
    945 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.195 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    12.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternative Heizung, Blockheizkraftwerk, Ofenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    67.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    67.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese interessante, exklusive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Neubau-Mehrfamilienhaus (KfW 55 Effizienzhaus) mit 8 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, und ist somit vom Keller bis zur Wohnung barrierefrei.
Die Wohnung hat einen sehr gelungenen, individuellen Grundriss:
z.B. Schlafzimmer mit Ankleide, sehr großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche (über 50 m²), überdachter Balkon mit Abstellraum. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich zugänglich.
Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung ein Kinderzimmer, ein Abstellraum mit Dachflächenfenster, ein Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand und eine Gäste-Toilette.

Ausstattungsmerkmale kurz zusammengefasst:
- Fahrstuhl, barrierefreie Zugang
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Bad mit Fenster, Badewanne, ebenerdige Dusche mit Glastrennwand
- Fußbodenheizung
- zentrale Pellets-Heizung
- großer, offener Wohn-Essbereich
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Abstellraum
- Vinylboden in Schlaf-und Kinderzimmer, alle anderen Räume Fliesen (Feinsteinzeug, anthrazit)
- eine zusätzliche Abstellmöglichkeit befindet sich über der Wohnung in Bühnenbereich
- Kellerraum
- Waschkeller
- eine Einzelgarage und ein Tiefgaragenstellplatz je 50,-€ monatlich zum mieten möglich
- Hausmeisterservice
- Videosprechanlage

Haustiere nicht erwünscht.
Festes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab ca. 1.7.2018 bezugsfertig.

Ausstattung

Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne u. Dusche,
Abstellraum, Gäste-Toilette

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per eMail gestellt werden können.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Lage

Dewangen ist ein nordwestlich gelegener Stadtteil von Aalen, hat ca. 3100 Einwohner, mit sehr guter Infrastruktur, schnelle Anschluss zur Aalen-Westumgehung und somit auch zur A7, B29, B19.

Die Wohnung befindet sich unweit von der Ortsmitte.
Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf z.B. Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank, Grundschule, Sportstätte und Vereine sind im Ort vorhanden.
Mehr erfahren Sie unter www.aalen-dewangen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Wird gesendet
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