*Neubau* Großzügige Eigentumswohnungen in Abtsgmünd – provisionsfrei

73453 Abtsgmünd, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Maria Sowitzki, brenner IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS460
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73453 Abtsgmünd
  • Wohnfläche ca.
    67,68 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    206.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung!
***auch als Kapitalanlage geeignet***

Exklusives Wohnen in Abtsgmünd! Ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Aufzug (barrierefrei). Nur noch wenige Wohnungen sind fre

Die 2,5-bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 67,68 m² bis 122,08 m² bieten Platz für unterschiedliche Raumansprüche.

Die individuell gestalteten Grundrisse mit großen Fensterflächen und familiengerechten Räumen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sie können nach Ihren Wünschen auswählen:

2,5-, 3,5- oder 4,5 Zimmer, Terrassen- oder Balkonwohnung, ob für Singles, Paare, oder die Familie.

Das Haus wird in Massivbauweise (Poroton Ziegelmauerwerk) nach Baubeschreibung gebaut. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einem Gasbrennwertgerät als KfW-Effizienzhaus 70, mit zentraler Warmwasserbereitung.
In den Wohnräumen Fußbodenheizung, keine Heizkörper, die individuelle Raumtemperaturregelung erfolgt durch Thermostate.
Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen (außer Fliesenbelag in der Küche, Bad, Gäste-WC und Diele) sind im Festpreis nicht enthalten.

Wohnung 01 - EG - 3,5 Zimmer 83,19 m² Wohnfläche, 249.600,-- € verkauft

Wohnung 02 - EG - 2,5 Zimmer 67,68 m² Wohnfläche, 206.400,-- € verkauft

Wohnung 03 - EG - 3,5 Zimmer 87,02 m² Wohnfläche, 261.100,-- € verkauft

Wohnung 04 – 1.OG - 3,5 Zimmer 83,19 m² Wohnfläche, 249.600,-- € verkauft

Wohnung 05 – 1.OG - 2,5 Zimmer 67,68 m² Wohnfläche, 206.400,-- € verkauft

Wohnung 06 – 1.OG - 3,5 Zimmer 87,02 m² Wohnfläche, 261.100,-- € verkauft

Wohnung 07 – 2.OG - 4,5 Zimmer 122,08 m² Wohnfläche, 402.900,-- € noch frei

Wohnung 08 – 2.OG - 3,5 Zimmer 91,88 m² Wohnfläche, 303.200,-- € noch frei

Stellplätze:
Tiefgaragenstellplatz: 20.500 €
Außenstellplatz: 5.000 €

Keine Käuferprovision!

Energieausweis nicht erforderlich, da neu errichtetes Gebäude.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie und an, wir zeigen Ihnen gerne die Wohnung, welche am besten zu Ihnen passt.
Zögern Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per Email gestellt werden können.

www.brenner-immo.de

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Lage

Die Gemeinde Abtsgmünd liegt im Ostalbkreis, an der Mündung der Lein in den Kocher an der B19 zwischen Aalen und Gaildorf. Aalen ist ca.13 km, Gaildorf ca. 28 km, Ellwangen ca. 15 km, AB7 ist ca.16 km entfernt.

Idyllisch im Kochertal gelegen kann die wirtschaftsstarke Gemeinde mit herrlicher Naturlandschaft und gleichzeitig hochwertiger Infrastruktur aufwarten.
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet, in einer beruhigten, 30-er Zone. Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Sportmöglichkeiten usw. sind im Ort vorhanden.
Näheres erfahren Sie auf der Homepage der Gemeinde http://www.abtsgmuend.de

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