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**Appartement mit EBK, Aufzug, Stellplatz, Balkon – ab sofort**

https://brenner-immo.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-dinkelsbuehl-mieten-lr132/

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR132
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Miete pro m²
    10,91 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Kaution
    1.092,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für dieses moderne Appartement im 1. Obergeschoss suchen wir ab sofort einen Mieter. Das Mehrparteienhaus wurde 2013 erbaut, und und ist sehr zentral an der B25 gelegen. Der Hofraum bietet genügend Wendemöglichkeit. Ein Stellplatz gehört zum Appartement und ist im Mietpreis inbegriffen.

Direkt im Erdgeschoss befinden sich die Abstellräume. Der Raum ist mit Fenster, Licht und Strom ausgestattet. Durch die Lage im EG die perfekte Möglichkeit, ein Fahrrad abzustellen. Zudem stehen dem Mieter ein Gemeinschafts-Waschraum zur Verfügung.

Über den Personenaufzug, und dem hellen Treppenhaus sind die Wohnungen zu erreichen.

Der kleine Eingangsbereich des Appartements kann als Garderobe genutzt werden. Ein Abstellraum ist hier vorhanden. Gegenüber findet sich das innenliegende Badezimmer. Eine bodentiefen Dusche, das WC, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper und ein weiterer Waschmaschinenanschluss wurden hier installiert.

Highlight des Appartements ist der offene Wohn- Essbereich. Der Raum wurde mit einer vollwertigen und modernen Einbauküche (mit Elektrogeräten) versehen - diese ist im Mietpreis inbegriffen.

Für eine kleine Essecke und einen gemütlichen Couch- Wohnzimmerbereich ist hier Platz vorgesehen.
Zudem besticht der komplett überdachte Balkon. Sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus, ist dieser begehbar, und gerade im Sommer lädt dieser ein, sich dort wohlzufühlen. Die Fensterfronten sind elektronisch bedienbar.

Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank zu bieten.

Das Objekt ist hausmeisterbetreut, somit entfällt die Kehrwoche. Die Wohnung kann nach Absprache mit unserem Büro jederzeit gerne besichtigt werden.
Perfektes Appartement für Singles oder Pendler!!! Keine Haustiere erwünscht.

Ausstattung

1 Flur- Eingangsbereich mit kl. Abstellraum, 1 Badezimmer mit Dusche und WaMa-Anschluss, 1 Wohn- Essbereich m. EBK und Elektrogeräten, 1 Schlafzimmer m. begehbarem Kleiderschrank, 1 großzügige Balkonfläche, 1 Abstellraum im EG, 1 Waschmaschinenstellplatz im EG, 1 Stellplatz

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, oder sonstiger Verwertung.

Lage

Das Mehrparteienhaus steht an der B25 rückversetzt und ruhig gelegen.

Innerhalb weniger Gehminuten sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Ausblick Balkon Schlafzimmer
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohn- Essbereich
Blick von Küche ins Schlafzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Grundriss
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