**Moderne 4,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ab 01.10.2022**

91550 Dinkelsbühl, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR169
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1620
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ WG-geeignet
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1620
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und sehr modern geschnittene Wohnung sucht ab dem 01.10.2022 neue Mieter.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierparteienhauses.

Das Highlight der Wohnung ist die große Küche mit Essecke und dem Wintergarten, welcher wunderbares Licht in den Raum bringt. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Weiter bietet der Raum genügend Platz für einen Schrank oder ein kleines Sofa.

Die drei Schlafzimmer sind ähnlich groß, und haben jeweils einen kleinen Ankleide- oder extra Spielbereich für die Kinder.

Im Wohnzimmer dürfen gemütliche Abende mit der Familie stattfinden. Der Raum liegt ruhig Richtung der Wörnitz.
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, welcher viel Wärme versprüht.

Das Tageslichtbadezimmer bietet eine große ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken, und den Waschmaschinenanschluss. Es wurde modern ausgestattet.

Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Ebenso steht den Mietern im Treppenhaus ein weiteres WC zur Verfügung.

Hinter dem Haus darf der Hofbereich gerne genutzt werden.

Der Hausordnung und Kehrwoche sind folge zu leisten.

Haustiere nach Vereinbarung.

Ein festes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Termine sind jederzeit nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Ausstattung

1 Essküche mit EBK und Elektrogeräten, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und dem WaMa-Anschluss, 1 separates WC

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Lage

Direkt an der B25, sehr verkehrsgünstig gelegen.

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