**Gemütliche Altbau 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon**

91550 Dinkelsbühl, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR99
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Kaution
    900,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,84 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1932
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses wird diese gemütliche Wohnung frei!

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon! Nebenan liegt das Schlafzimmer, welches - wie alle Räume - mit Schallschutzfenstern ausgestattet ist.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet - die gegen eine Ablöse vom Vormieter erworben werden kann.

(Hier veranschlagen die Mieter einen VHB von 900,00€ für Einbauküche mit Elektrogeräten und der Satellitenschüssel)

Im Tageslichtbad erwarten Sie eine Wanne, WC und der Waschmaschinenanschluss.

2 kleinere Räume können als begehbarer Kleiderschrank, Büro/Hobby- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagentherme, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten nicht enthalten und mit etwa 60€/Monat zu veranschlagen.

Für Staufläche außerhalb der Wohnung sorgen ein Dachboden- und ein Kellerabteil.
Ihr Fahrrad können Sie im Schuppen abstellen.
Eine Garage kann für 35€/Monat dazu gemietet werden.

Falls Sie einen grünen Daumen haben, können Sie gerne ein Stück des Gartens bewirtschaften!

Ein festes Arbeits- / Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
Haustiere sind nicht gestattet.

Ausstattung

1 Wohn- /Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 Balkon, Abstellräume

Sonstige Informationen

Anfragen sind ausschließlich per Mail und unter Angabe des vollen Namens und Kontaktdaten zu stellen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Vor den Toren der Altstadt gelegen. Direkte Anbindung an der B25 gelegen.

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