ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Wohnung an der Stadtmauer!

91550 Dinkelsbühl, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SL 208
  • Objekttypen
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
    Bayern
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    frei ab 01.06.
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR
  • Kaution
    1.760 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.020,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Denkmalgeschützt
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines Mietshauses mit 3 Parteien. Welches idyllisch an der Stadtmauer in der Altstadt liegt.

Das Haus wird derzeit komplett saniert und in 3 repräsentative Wohneinheiten unterteilt. Die hier angebotene, helle 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, erstreckt sich in offener Bauweise über zwei Etagen und ist in ihrer Hochwertigkeit, Raumaufteilung und Großzügigkeit einzigartig.

Im ersten Dachgeschoss befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer mit genügend Platz für Ihre Einbauküche, das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, und das Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom überdachten Balkon hat man einen traumhaften Blick über die Stadtmauer auf die Wörnitzwiesen .

Im zweiten Dachgeschoss ist das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, sowie das Schlafzimmer.

Der Garten darf in Absprache mitgenutzt werden.
Ein Außenstellplatz gehört für 20€/Monat zur Wohnung. Ein Abstellraum außerhalb des Hauses sorgt für Staufläche.

Ein festes Beschäftigungsverhältnis wird vorausgesetzt.
Haustiere sind hier nicht gestattet.

Ausstattung

1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche (ohne EBK), 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

HIGHLIGHT's der Wohnung: Balkon mit Blick ins Grüne, Gartennutzung und Stellplatz- und eine direkte Altstadtlage!

Lage

In der geografischen Mitte zwischen Nürnberg, Würzburg und Augsburg liegt Dinkelsbühl. Direkt an der Romantischen Straße, im malerischen Wörnitztal, umrahmt die vollständig erhaltene Stadtmauer die schönste Altstadt Deutschlands. Hier erwacht die Geschichte zum Leben und Kunst und Handwerk vereinen sich in harmonischer Weise.

Zentrale Altstadtlage, dennoch ruhig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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