**Erstbezug! Exklusives 1-Zimmer-Apartment mit hochwertiger Einbauküche & Balkon -in Neuler**

73491 Neuler, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS455
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73491 Neuler
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,33 EUR
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    805,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem Fünf-Parteien-Haus steht dieses helle 1-Zimmer-Apartment mit seinen 60 m² zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen.
Das KfW-Effizienzhaus 55 wurde 2019 gebaut und befindet sich in einem Neubaugebiet.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den großzügigen Balkon mit toller Aussicht.

Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:

- moderne und hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten (Miele)
- Tresen mit zwei Bistrostühlen
- innenliegendes hochwertig gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch & Toilette
- Fliesen in Holzoptik im Wohn- und Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Holz- Aluminiumfenster
- moderne Gegensprechanlage
- hochwertiger Kaminofen
- großer Kellerraum mit Stromanschluss
- an den Wänden Strukturputz

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.
Geheizt wird mittels einer Holzpellets-Zentralheizung.
Die Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus kann für 50,00 € im Monat gemietet werden.
Kehrwoche alle 5 Wochen im Wechsel mit den anderen Bewohnern des Hauses, Winterdienst erfolgt ebenfalls im Wechsel.
Haustiere nicht erlaubt. Nichtraucher erwünscht.
Festes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt. Längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.

Energieausweis wird nachgereicht!

Die Wohnung ist ab sofort frei.

Ausstattung

1 Raum (Wohnen & Schlafen) mit Einbauküche und Elektrogeräten, 1 Bad mit Dusche, 1 Kellerraum, Gemeinschaftsnutzung Waschkeller, 1 Garage monatl. 50,00 €

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Neuler liegt in einem landschaftlich wunderschönen Gebiet, hat ca. 3200 Einwohner und ist sehr verkehrsgünstig ist die A 7 erreichbar.

Man wohnt inmitten in der Natur, Spazier - und Wanderwege direkt vor der Haustür - In einem Neubaugebiet.

7 km westlich von Ellwangen und 5 km nord-östlich von Hüttlingen entfernt. Aalen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Gute öffentliche Infrastruktur, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Apotheke, Arzt, versch. Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Mehr erfahren Sie über www.neuler.de.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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