**Gemütliche 6- Zimmer- Wohnung mit Balkon, Garten & Garage zu vermieten**

Beschreibung

Für diese großzügig geschnittene Wohnung im Obergeschoss und dem Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus, suchen wir neue Bewohner.

Das Objekt aus dem BJ 1990 befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Obergeschoss wird aktuell von der Familie bewohnt und bietet auf ca. 140m² alles, was das Familienherz begehrt.

Der helle und einladende Flurbereich verbindet die Privat- und Gemeinschaftsräume perfekt miteinander.

Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Eine Speis bietet genügend Vorratsfläche.

Das Esszimmer befindet sich direkt nebenan und besticht durch den Kachelofen, welcher den kompletten Stock heizt. Direkt nebenan gelangt man in das helle Wohnzimmer, welches ebenfalls durch den Kachelofen eine entsprechende Gemütlichkeit vermittelt. Von hier aus ist der Balkon begehbar.

Nebenan gelangt man ins Schlafzimmer, welches in Richtung Garten, liegt.

Über wenige Stufen ist das Tageslichtbad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist, zu erreichen. Auf dem Stockwerk sind zwei separate WC´s verfügbar.

Zudem steht dem Mieter ein Arbeits- Spiel- oder Gästezimmer zur Verfügung.

Im hinteren Teil der Wohnung stehen dem Mieter zwei Kinderzimmer zur Verfügung.

Auch vom hinteren Teil gelangt man auf den überdachten Balkon.

Über die Wendeltreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum ist vielseitig nutzbar, z. B. als Spielzimmer, Büro, etc.

Dem Mieter stehen Abstellflächen im Dachboden und im Keller zur Verfügung. Zudem gehören zwei Garagenplätze zur Wohnung, welche im Mietpreis inbegriffen sind.

Der Hof- und Gartenbereich dürfen genutzt werden und sind vom Mieter zu pflegen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit der Familie.

Abzustimmen mit unserem Büro.

Ausstattung

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK und Speis, 2 separate WC´s, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 3 Zimmer, Schlafzimmer, Balkon, ausgebautes Dachgeschoss (Büro, Spielzimmer, etc.)

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.