*Nur noch eine Wohnung frei! NEUBAU 3,5 Zimmer*

73432 Aalen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS 4251
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73432 Aalen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaufpreis
    242.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    28,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
Endenergiebedarf
28,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Letzte Gelegenheit, nur noch eine Wohnung frei!

Dieses moderne Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten, eine Tiefgarage und einen Aufzug. Die Ausführung erfolgte nach der Energieeinsparverordnung 2016 als KfW-Effizienzhaus 70, die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Gas mit Warmwasserbereitung.

In den Wohnräumen ist Fußbodenheizung, keine Heizkörper, die individuelle Raumtemperaturregelung erfolgt durch die Raumthermostate.

Die hier angebotene 3,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung, mit sonniger Terrasse und barrierefreiem Zugang, verfügt über 82,64m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum, ein gemeinsamer Waschraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen (außer Fliesenbelag in der Küche, Bad und Diele) sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Tiefgaragenstellplatz: 20.500 €

Verfügbar ab Juli 2019 - oder nach Vereinbarung.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann lassen Sie es uns jetzt wissen!
Zögern Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können.

--- selbstverständlich auch für Kapitalanleger geeignet, wir übernehmen für Sie gerne die Suche nach dem geeigneten Mieter ---

Ausstattung

Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum (Speis)

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per eMail gestellt werden können.

www.brenner-immo.de

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aalen-Ebnat, in zentraler Lage.

Ebnat, der malerisch gelegene Stadtbezirk von Aalen hat ca. 3.300 Einwohner, liegt in ca. 10 km Entfernung, im vorderen Härtsfeld. Hervorragende Infrastruktur, in der Nähe befindet sich die Anschlussstelle zur Autobahn A7.

Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf z.B. Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank, Grundschule, Sportstätten und Vereine sind im Ort vorhanden.

Mehr erfahren Sie unter www.aalen-ebnat.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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