*Nur noch wenige Wohnungen frei! NEUBAU 3,5 Zimmer*

73432 Aalen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS 4251
  • Objekttyp
  • Adresse
    73432 Aalen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaufpreis
    239.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    28.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    28.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung!

Dieses moderne Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 Wohneinheiten, eine Tiefgarage und einen Aufzug.

Vier 3,5 Zimmer Wohnungen sind noch frei:

Erdgeschoss:
Wohnung Nr.1 mit Freisitz - 82,64m² - KP 227.200,00€ RESERVIERT
Wohnung Nr.3. mit Freisitz - 82,64m² - KP 242.200,00€

Obergeschoss:
Wohnung Nr.4 mit Balkon - 82,09 m² - KP 239.750,00€
Wohnung Nr.7 mit Balkon - 84,60 m² - KP 270.800,00€

Die Ausführung erfolgte nach der Energieeinsparverordnung 2014 als KfW-Effizienzhaus 70, die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Gas mit Warmwasserbereitung.

In den Wohnräumen ist Fußbodenheizung, keine Heizkörper, die individuelle Raumtemperaturregelung erfolgt durch die Raumthermostate.

Tiefgaragenstellplatz: 20.500 €
Aussenstellplatz: 5.000 €

Verfügbar ab ca. März 2019

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann lassen Sie es uns jetzt wissen!
Zögern Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können.

--- selbstverständlich auch für Kapitalanleger geeignet, wir übernehmen für Sie gerne die Suche nach dem geeigneten Mieter ---

Ausstattung

Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per eMail gestellt werden können.

www.brenner-immo.de

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aalen-Ebnat, in zentraler Lage.

Ebnat, der malerisch gelegene Stadtbezirk von Aalen hat ca. 3.300 Einwohner, liegt in ca. 10 km Entfernung, im vorderen Härtsfeld. Hervorragende Infrastruktur, in der Nähe befindet sich die Anschlussstelle zur Autobahn A7.

Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf z.B. Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank, Grundschule, Sportstätten und Vereine sind im Ort vorhanden.

Mehr erfahren Sie unter www.aalen-ebnat.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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