**Paare aufgepasst – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick auf den Ipf – ab sofort **

73441 Bopfingen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR94
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73441 Bopfingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Kaution
    1.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,13 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese große und helle Wohnung. Drei geräumige Zimmer und Balkon bieten den Mietern viel Platz.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus, und gelangen in den großen Flur- und Garderobenbereich. Von hier aus kommt man in den Hauptraum der Wohnung - dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist ein geschlossener Raum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese darf der Mieter selbst mitbringen. Hier findet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Tageslichtbad besticht durch seine Größe. Zwei Waschbecken, viel Platz und eine Wanne sind hier vorhanden. Das WC liegt direkt gegenüber.

Mit Blick auf den Ipf lassen sich sowohl das Schlafzimmer, als auch das Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten.

Ein kleiner Kellerabteil ist vorhanden. Ebenso gehören zur Wohnung eine Garage und ein Außenstellplatz. Diese sind in der Kaltmiete bereits inbegriffen.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung liegt direkt an der ZOB und ist für ein junges Paar oder eine kleine Familie sehr gut geeignet, welche an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man alle Einrichtungen für das tägliche Leben.

Ein festes Arbeits- / Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt. Haustiere nicht erwünscht!!

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird unrenoviert übergeben. Die Miete wurde diesbezüglich auch angepasst.

Ausstattung

1 Flurbereich / Garderobe, 1 Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, 1 Küche mit Waschmaschinenanschluss, 1 Tageslichtbad, 1 separates WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer, 1 Kellerabteil, 1 Garage, 1 Stellplatz

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Anfragen bitte ausschließlich per Mail!!

Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage in 73441 Bopfingen / Ostalbkreis.

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