Geräumige 3-Zimmer- Souterrain – Wohnung in ruhiger Siedlungslage von Wildenstein

74579 Fichtenau-Wildenstein, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB891
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    74579 Fichtenau-Wildenstein
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1993
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,84 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ---

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss ( Souterrain - sehr hell aufgrund Hanglage ) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage von Fichtenau-Wildenstein.

Über den großen Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohn- Esszimmer, von hier aus ist die Terrasse begehbar, welche teilweise überdacht ist.

Neben dem Wohnbereich befindet sich direkt die Küche mit ca. 12m², ohne Einbauküche, diese darf der Mieter selbst mitbringen, und einbauen, genügend Platz für einen Esstisch ist vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken mit neuwertigem Spiegelschrank, und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerabteil und ein Stellplatz ( 15 € mtl. ).

Festes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
Keine Haustiere erwünscht.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert ( Bodenbeläge, Türzargen, Türen etc. )
Sofort bezugsfrei.

--- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis ---

Ausstattung

Wohn- / Esszimmer, Küche ohne EBK, 2 Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Anfragen ohne Angabe von vollständigem Namen und Telefonnummer werden von uns nicht beantwortet.

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig in einer Siedlung in 74579 Fichtenau - Wildenstein.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem KFZ sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.

Dinkelsbühl ist ca. 9 km entfernt,
Ellwangen ca. 26 km, und
Crailsheim ca. 16 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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