Perfekte Immobilien-Investition in Volkach – Nähe Würzburg

97332 Volkach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB825
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    97332 Volkach
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    55,89 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    178.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die perfekte Immobilien - Investition mit 4% Rendite:
Hotelappartements "Sonnenhotel" in Volkach nähe Würzburg

- Kaufpreise ab 178.900 € incl. Möblierung ( je nach Kategorie )
- 4 % Rendite aus Festpachtvertrag für mind. 20 Jahre
- Zusatz-Rendite, wenn Hotelumsatz Eingangsgröße übersteigt
- Pachteinnahmen zu 100% inflationsgeschützt
- Geringe Verwaltungskosten, Hotelpächter ist für Instandhaltungen und Reparaturen verantwortlich

- Hotelpächter ist ein inhabergeführter Familienbetrieb mit derzeit 12 Hotels ( 9 in Deutschland, 3 in Österreich )

- 7 - 12 Übernachtungen im eigenen Hotel
- jährlich 66 - 108 Flaschen Wein von den eigenen Weinbergen

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis: nicht erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude gem. §16 (1) EnEV

Ausstattung

Komplett möbliertes Hotelappartement

Lage

97332 Volkach - nähe Würzburg

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