**Gemütliche & frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus**

73479 Ellwangen, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LR85
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    73479 Ellwangen
  • Wohnfläche ca.
    79,54 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,17 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.04.2027
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neue Mieter sucht diese 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses.

Das große und helle Treppenhaus ist freundlich und offen gestaltet.

Über den kleinen Flur, gelangt man zur Linken direkt in die kleine moderne Küche. Diese ist mit einem großen Dachflächenfenster, einer komplett neuen Einbauküche mit Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche mit Stauraum ausgestattet.

Das Tageslichtbad besticht durch seine Schlichtheit. Auch dieser Raum wurde renoviert. Es ist mit Wanne, einem WC, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großes Fenster bringt auch hier viel Helligkeit in den kleinen Raum.

Das Highlight der Wohnung ist das großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon. Durch die Deckenhöhe und der Aufteilung wirkt dieser Raum besonders. Der Essbereich kann gemütlich mit einem großen Esstisch und einer Vitrine eingerichtet werden. Er trennt sich durch ein kleines Mäuerchen vom restlichen Raum ab. Der Wohnbereich wirkt sehr gemütlich. Eine große Couch findet hier ihren Platz. Genügend Platz für ein kleines Büro ist vorhanden.
Der Balkon ist überdacht und kann durch die vorhandene Abtrennung (ähnlich einem Hochbeet) entsprechend mit Kräutern, Gemüse oder wunderschönen Blumen als Sichtschutz bepflanzt werden.

Für den Weg ins Bett nimmt der Mieter die Holztreppe nach oben ins Schlafzimmer. Auch dieses wirkt besonders durch seine schräge Deckenhöhe. Ein großes Bett und ein schöner Schrank finden hier seinen Platz.

Dem Mieter stehen zudem ein geräumiger Kellerraum mit Licht und Strom zur Verfügung.

Ein Stellplatz für das Auto kann durch die Hausverwaltung mit gemietet werden, in Form eines Tiefgaragenstellplatzes. Weitere Stellplätze stehen neben dem Haus zur Verfügung.

Festes Einkommen wir vorausgesetzt.

Haustiere sind erlaubt.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Ausstattung

1 Küche mit EBK und Elektrogeräten, 1 Tageslichtbad mit WaMa-Anschluss und Wanne mit Duschmöglichkeit, 1 Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Anfragen sind ausschließlich per Mail und unter Angabe des vollen Names und Kontaktdaten zu stellen. Ein festes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Das Haus steht in einem Wohngebiet von Ellwangen, unweit des Sankt-Anna-Klinikum. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtung des täglichen Bedarfs.

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