DIAZert-Informationsabend 2026 – Aktuelle Entwicklungen und wichtige Hinweise für zertifizierte Sachverständige
Am Dienstag, den 23.06.2026, habe ich von 18:00 bis 20:00 Uhr am DIAZert-Informationsabend teilgenommen. Die Veranstaltung wurde von Dr. Stephan Findeisen, Leiter der DIAZert-Zertifizierungsstelle in Freiburg, geleitet und richtete sich an zertifizierte Sachverständige sowie Zertifikatsinhaber aus dem Bereich der Immobilienbewertung.
Dozent: Dr. rer. pol. Stephan Findeisen
M.Sc. Fachrichtung Finance & Banking und Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten. Er ist Leiter der Zertifizierungsstelle DIAZert in Freiburg und als Dozent an verschiedenen Bildungseinrichtung tätig. Zudem veröffentlicht er regelmäßig Fachbeiträge in einschlägigen Medien.
Das große Interesse an der Veranstaltung zeigte die hohe Bedeutung der Zertifizierung in der Sachverständigenbranche. Insgesamt verzeichnete die DIAZert rund 320 Anmeldungen, zahlreiche zertifizierte Sachverständige nahmen an der Online-Veranstaltung teil, um sich über aktuelle Entwicklungen, organisatorische Neuerungen und fachliche Themen zu informieren.
Erfolgreiche Entwicklung der DIAZert
Zu Beginn des Informationsabends berichtete Dr. Stephan Findeisen über die erfreuliche Entwicklung der DIAZert. Zum Stichtag 23.06.2026 waren bereits 867 Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung zertifiziert.
Besonders bemerkenswert ist die Stellung der DIAZert innerhalb der deutschen Zertifizierungslandschaft. Die DIAZert hat sich inzwischen als zweitgrößte Zertifizierungsstelle Deutschlands im Bereich der Immobilienbewertung etabliert und liegt damit direkt hinter der HypZert. Diese Entwicklung unterstreicht die hohe Akzeptanz und Anerkennung der Zertifizierung bei Auftraggebern, Gerichten, Behörden, Kreditinstituten und weiteren Marktteilnehmern.
Die steigende Zahl zertifizierter Sachverständiger verdeutlicht die zunehmende Bedeutung von Qualifikation, Fachkompetenz und Qualitätssicherung in der Immobilienbewertung.
Europäische Akkreditierung
Ein weiterer Schwerpunkt des Informationsabends war die europäische Akkreditierung und deren Bedeutung für zertifizierte Sachverständige. Die Akkreditierung bildet die Grundlage für die Anerkennung der Zertifizierung und gewährleistet die Einhaltung einheitlicher Qualitätsstandards.
Gerade in einem zunehmend anspruchsvollen Marktumfeld gewinnen nachvollziehbare Qualifikationsnachweise und unabhängige Zertifizierungen weiter an Bedeutung.
Rezertifizierung und Fortbildung
Ausführlich wurden die Anforderungen an die regelmäßige Rezertifizierung erläutert. Die kontinuierliche Fortbildung ist ein wesentlicher Bestandteil der Zertifizierung und dient dazu, die fachliche Kompetenz der Sachverständigen dauerhaft auf einem hohen Niveau zu halten.
Besprochen wurden insbesondere:
- Nachweise der erforderlichen Fortbildungsstunden
- Anerkennung von Fortbildungsmaßnahmen
- Fristen und Abläufe der Rezertifizierung
- Anforderungen an die Dokumentation
Die regelmäßige Weiterbildung stellt sicher, dass zertifizierte Sachverständige aktuelle Entwicklungen in Rechtsprechung, Wertermittlung und Immobilienmarkt jederzeit in ihre Arbeit einfließen lassen können.
Gutachteneinreichung und Gutachtenprüfung
Einen wichtigen Bestandteil des Informationsabends bildeten die Themen Gutachteneinreichung und Gutachtenprüfung.
Hierbei wurden unter anderem folgende Aspekte behandelt:
- Anforderungen an einzureichende Gutachten
- Qualitätsstandards der DIAZert
- häufige Fehlerquellen bei der Erstellung von Gutachten
- Prüfungsabläufe und Bewertungskriterien
- Hinweise für eine nachvollziehbare und transparente Dokumentation
Die Ausführungen machten deutlich, dass eine methodisch saubere und schlüssige Wertermittlung die Grundlage für eine erfolgreiche Zertifizierung und Rezertifizierung darstellt.
Digitale Prozesse und Hochladen von Gutachten
Darüber hinaus wurden die aktuellen digitalen Verfahren zur Einreichung und Verwaltung von Gutachten vorgestellt.
Die Digitalisierung der Prozesse ermöglicht eine effizientere Kommunikation mit der Zertifizierungsstelle und erleichtert den Zertifikatsinhabern die Verwaltung ihrer Unterlagen. Vorgestellt wurden insbesondere die Abläufe zum Hochladen von Gutachten sowie die digitale Bearbeitung der Prüfungsverfahren.
Literaturdatenbank Wolters Kluwer
Ein weiterer Programmpunkt war die Vorstellung der Literaturdatenbank von Wolters Kluwer.
Die Datenbank bietet Sachverständigen Zugriff auf umfangreiche Fachliteratur, Kommentare, rechtliche Grundlagen und aktuelle Fachinformationen. Damit stellt sie eine wertvolle Unterstützung für die tägliche Arbeit in der Immobilienbewertung dar und erleichtert die Recherche bei komplexen Bewertungsfragen.
Aussetzung der Zertifizierung
Thematisiert wurden außerdem die Voraussetzungen und Folgen einer möglichen Aussetzung der Zertifizierung.
Hierbei wurde erläutert, welche Anforderungen dauerhaft erfüllt werden müssen und welche Konsequenzen eintreten können, wenn Fortbildungs- oder Nachweispflichten nicht eingehalten werden. Die Ausführungen verdeutlichten die Bedeutung einer kontinuierlichen fachlichen Qualifizierung und einer ordnungsgemäßen Dokumentation.
§ 6 Einkommensteuer-Durchführungsverordnung
Ein fachlicher Schwerpunkt lag auf den aktuellen Anforderungen im Zusammenhang mit § 6 der Einkommensteuer-Durchführungsverordnung.
Die zunehmende Bedeutung von Gutachten im steuerlichen Bereich macht eine sichere Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen für Sachverständige unverzichtbar. Die Ausführungen zeigten die Relevanz dieser Vorschriften für die tägliche Bewertungspraxis und die Erstellung steuerlich verwertbarer Gutachten.
Das Team der DIAZert
Zum Abschluss stellte sich das Team der DIAZert vor und informierte über Zuständigkeiten, Ansprechpartner und Unterstützungsangebote für Zertifikatsinhaber.
Der persönliche Austausch und die transparente Kommunikation tragen wesentlich dazu bei, die hohen Qualitätsstandards der Zertifizierungsstelle dauerhaft sicherzustellen.
Fazit
Der DIAZert-Informationsabend bot einen umfassenden Überblick über aktuelle Entwicklungen, organisatorische Anforderungen und fachliche Themen rund um die Zertifizierung von Immobiliensachverständigen.
Besonders erfreulich ist die kontinuierlich positive Entwicklung der DIAZert. Mit inzwischen 867 zertifizierten Sachverständigen und der Position als zweitgrößte Zertifizierungsstelle Deutschlands hat sich die DIAZert als wichtiger Qualitätsmaßstab in der Immobilienbewertung etabliert.
Die Informationen zur Rezertifizierung, Gutachtenprüfung, Fortbildung und den digitalen Einreichungsprozessen lieferten wertvolle Hinweise für die tägliche Sachverständigenpraxis. Die Veranstaltung hat einmal mehr gezeigt, wie wichtig kontinuierliche Weiterbildung, hohe Qualitätsstandards und eine nachvollziehbare Dokumentation für die professionelle Immobilienbewertung sind.
Fortbildungsnachweis
Die Veranstaltung ist gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V.m. § 15b MaBV anerkannt und wird mit 2 Zeitstunden für die gesetzliche Weiterbildungsverpflichtung angerechnet.