Renovierungsbedürftiger Bungalow in 73497 Tannhausen / Ostalbkreis

Kaufpreis: 119.000 €
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfl.: ca. 1.100 m²
Zimmer: 4,5
Bezug: Übernahme kurzfristig möglich
Stellplätze: 1 Garage
Baujahr: 1952
Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus

Lage

Tannhausen ist eine Gemeinde mit ca. 2500 Einwohnern – ca. 25 Autominuten nord-östlich von Aalen gelegen.
Städte wie Dinkelsbühl, Ellwangen, Bopfingen oder Nördlingen sind mit dem PKW oder Busverbindung gut erreichbar.

Die Gemeinde bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine gute Infrastruktur,ein lebendiges Vereinsleben, sowie vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Bungalow befindet sich zentral, und dennoch ruhig, in Tannhausen gelegen, erreichbar über eine kleine Seitenstraße.

Ausstattung

Wohnzimmer, Küche m. Essbereich, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC

Objekt

Hier können Sie Ihre eigenen Ideen noch einfliessen lassen – nutzen Sie die Niedrigzinsphase und verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus!

Ideal für die Familie mit 2 Kindern.

Der Bungalow wurde in Massivbauweise ca. 1952 erbaut, und bietet insgesamt 4,5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die Grundstücksgröße 1107 m², das Haus ist voll unterkellert.

Am Haus wurden die letzten Jahre schon diverse Renovierungsmaßnahmen vorgenommen:
– Öl-Zentralheizung, Baujahr 1996
– Neues Dach ( voll verschalt, nicht gedämmt ) 1996
– Kunststoff – Fenster 1997
– Kunststoff – Haustüre 1997

Baujahrbedingt sind die Außenmauern nur 30 cm stark, es empfiehlt sich daher die Aufbringung eines Vollwärmeschutzes.
Auch im Innern des Hauses sind diverse Renovierungsmassnahmen ( Bad, Wandverkleidungen, Bodenbeläge etc ). notwendig.

Der Keller hat eine Deckenhöhe von 1,90 mtr.

Das Haus ist derzeit nicht mehr bewohnt, und kann daher kurzfristig übernommen werden.