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NEUBAU – 8 exklusive Eigentumswohnungen

„Gaisfeld III“, Ratsherrenweg 1

91550 Dinkelsbühl

wohnanlage-gaisfeld-iii-dinkelsbuehl

Hier gelangen Sie zum Exposé

Objektbeschreibung

In bester Lage des begehrten Wohngebiets „Gaisfeld 3“ werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohnungen und 28 komfortablen Carports errichtet, aufgrund der Lage in einer Seitenstraße gibt es keinen unnötigen Durchgangsverkehr.

Durch die Südwestausrichtung mit großzügigen Balkon- und Terrassenflächen ist Wohlfühlen vorprogrammiert. Die geradlinige, lichtdurchflutete und nachhaltige Architektur zieht sich konsequent durch beide Objekte. Durch die Komplett-Unterkellerung des Gebäudes, gibt es ausreichend Stauraum für Singles und Familien.

Die intelligenten Grundrisse mit Ihrer Offenräumigkeit bieten nicht nur Barrierefreiheit sondern auch ein tolles Raumgefühl. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Aufzug, Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, edle Designerböden, Videogegensprechanlage, Echtglas-Duschabtrennungen, bodengleiche Duschen, Handtuchwärmer, Kabel für TV und Highspeed Internet und massive Balkons mit Echtglas/Edelstahl Brüstung sorgen für eine wertstabile Investition in die Zukunft.

Durch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale eignen sich die Wohnungen auch bestens für Kapitalanleger, zudem können Sie durch den Bau als KfW-Effizienzhaus 55 von besonders niedrigen Finanzierungskosten profitieren.

Lagebeschreibung

Gaisfeld III, Ratsherrenweg 1 + 5

Mit nur wenigen Minuten Fußweg in die „Schönste Altstadt Deutschlands“ (FOCUS) und verkehrsfreier Erreichbarkeit des Schul- und Sportareals in Dinkelsbühl entsteht Wohnqualität nach neuesten Standards.

Erdgeschoss:

Wohnung 1: 3,5 Zimmer – Wohnung, 106,15 m² Wohnfläche
Wohnung 2: 3,5 Zimmer – Wohnung, 84,56 m² Wohnfläche
Wohnung 3: 3,5 Zimmer – Wohnung, 44,89 m² Wohnfläche

Obergeschoss:

Wohnung 4: 3,5 Zimmer – Wohnung, 105,75 m² Wohnfläche
Wohnung 5: VERKAUFT
Wohnung 6: VERKAUFT

Dachgeschoss / Penthouse:

Wohnung 7: VERKAUFT
Wohnung 8: VERKAUFT

 

 

NEUBAU – 8 Eigentumswohnungen

Ebnater Hauptstraße 64

73432 Aalen – Ebnat

Download: Preisliste ( PDF )

Objektbeschreibung

Baubeginn bereits erfolgt, Bezugsfertig ca. Frühjahr 2018
Massivbauweise in KFW 70 Ausführung, schlüsselfertig
Wohnungen barrierefrei mittels Personenaufzug
Beheizung mittels Pelletsheizung
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer
PKW – Tiefgaragenstellplatz 19.000 EUR
PKW – Aussenstellplatz 5.000 EUR

Erdgeschoss:

Wohnung 1: 3,5 Zimmer – Wohnung, 82,64 m² Wohnfläche, 227.200 €
Wohnung 2: 2 Zimmer – Wohnung, 52,17 m² Wohnfläche, 148.600 €
Wohnung 3: 3,5 Zimmer – Wohnung, 82,64 m² Wohnfläche, 227.200 €

Obergeschoss:

Wohnung 4: 3,5 Zimmer – Wohnung, 82,09 m² Wohnfläche, 225.750 €
Wohnung 5: 2 Zimmer – Wohnung, 51,63 m² Wohnfläche, 147.100 €
Wohnung 6: 3,5 Zimmer – Wohnung, 82,09 m² Wohnfläche, 225.750 €

Dachgeschoss:

Wohnung 7: 3,5 Zimmer – Wohnung, 84,60 m² Wohnfläche, 253.800 €
Wohnung 8: 3,5 Zimmer – Wohnung, 84,58 m² Wohnfläche, 253.800 €

 

 

 

NEUBAU – Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, sowie Bungalow´s

Massiv & Schlüsselfertig

WIR bauen IHR Haus !!!

Einfamilienhäuser:

Anna_2015Musterhaus Anna

Haus Anna Var. 1
Wohnfläche: ca. 148 m²
ohne Keller: 181.000,- €
voll unterkellert: 223.000,- €

Haus Anna Var. 2
Wohnfläche: ca. 146 m²
ohne Keller: 181.000,- €
voll unterkellert: 223.000,- €

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Barbara

Haus Barbara Var. 1
Wohnfläche: ca. 200 m²
(inkl. DG Garage/Carport)
ohne Keller: 224.000,- €
voll unterkellert: 269.000,- €

Haus Barbara als Zweifamilienwohnhaus Var.2/Var.3 (Variante zum DG)
Wohnung EG: ca. 85 m² Wfl.
Wohnung DG: ca. 111 m² Wfl.
(inkl. DG Garage/Carport)
ohne Keller: 242.000,- €
voll unterkellert: 287.000,- €

Im Preis sind Carport und Garage enthalten.
Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Beatrice

Wohnfläche: ca. 126 m²

voll unterkellert: 226.000.-€
(in diesem Preis sind der Holz-Balkon und die Garage im Kellergeschoss enthalten)

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Benjamin

Haus Benjamin Var.1/Var.2

Wohnfläche: ca. 115 m²

voll unterkellert: 181.000.-€
ohne Keller: 145.000,-€

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Carmen

Wohnfläche: ca. 169 m²

ohne Keller: 272.000,-€
(in diesem Preis ist die Garage bereits enthalten)

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Christian

Wohnfläche: ca. 125 m²

ohne Keller: 156.000,-€
voll unterkellert: 194.000.-€

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Conny

Wohnfläche: ca. 158 m²

ohne Keller: 195.000,-€
voll unterkellert: 238.000.-€

Fertiggarage und Carport im Wert von 17.000 € sind im Preis nicht enthalten.
Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Gregor

Wohnfläche: ca. 142 m²

ohne Keller: 202.000,-€
voll unterkellert: 242.000.-€

2 Vollgeschosse, flach geneigtes Satteldach, bodentiefe Fenster und ein modernes Bad sorgen dafür, dass Sie sich hier wohl fühlen…

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Isabell

Wohnfläche ca. 170 m²

ohne Keller: 210.000,-€
voll unterkellert: 246.500,-€

Kniestock auf der Garage ist im Preis enthalten. Wohnraumreserve teilausgebaut.

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Isolde

Wohnfläche ca. 147 m²

ohne Keller: 204.000,-€
voll unterkellert: 254.000,-€

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Jens

Wohnfläche: ca. 130 m²

ohne Keller: 159.000,-€
voll unterkellert: 199.000,-€

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Laura

Wohnfläche: ca. 130 m²

ohne Keller: 176.000,-€
voll unterkellert: 212.000,-€

In diesem Preis ist die Fertiggarage mit Carport im Wert von 16.000 € nicht enthalten.
Mehrpreis für 2 Wohnräume im KG 7.000 €

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Martin

Wohnfläche: ca. 177 m²

ohne Keller: 229.000,-€
voll unterkellert: 269.000,-€

Kniestock in der Garage, Kniestockerhöhung im Haus und Schleppdach hinter der Garage sind bereits im Preis enthalten.

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Olga

Wohnfläche: ca. 162 m²

ohne Keller: 211.000,-€
voll unterkellert: 251.000,-€

Kniestockerhöhung auf 75 cm im Haus und Schleppdach hinter der Garage sind im Preis enthalten.

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Peter

Wohnfläche: ca. 144 m²

ohne Keller: 198.000,-€
voll unterkellert: 236.000,-€

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Silvia

Variante 1
Wohnfläche: 143 m²

Variante 2
Wohnfläche: 140 m²

Variante 3
Wohnfläche: 141 m²

inkl Garage/Carport

ohne Keller: 185.000,-€
voll unterkellert: 221.000,-€

Mit Gas-Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Simone

Wohnfläche: ca. 150 m²

ohne Keller: 229.000,-€
voll unterkellert: 2272.000,-€

Der moderne Stahlbalkon mit Milchglasscheiben und witterungsbeständigem Holzbelag, sowie die Garage mit Carport sind im Preis nicht enthalten.

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Tanja

Wohnfläche: ca. 128 m²

ohne Keller: 181.000,-€
voll unterkellert: 220.000,-€

Die Doppelgarage im Wert von 26.000 € ist im Preis nicht enthalten

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Musterhaus Tobias

Wohnfläche: ca. 128 m²

ohne Keller: 229.000,-€

Die Garage ist im Preis enthalten.

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.

Bungalow:

Bungalow Julius

Wohnfläche: ca. 117 m²

ohne Keller: 198.000,- €
voll unterkellert: 256.000,- €

Garage und Carport sind im Preis enthalten

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Bungalow Sonja

Wohnfläche: ca. 120 m²

ohne Keller: 182.000,- €
voll unterkellert: 240.000,- €

Wohnen auf einer Ebene…

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.

Doppelhäuser:

Doppelhaushälfte ( DHH ) CLAUDIA

Wohnfläche: ca. 116 m²

ohne Keller: 149.000,- €
voll unterkellert: 179.000,- €

In diesen Preisen ist der Kniestock mit 75 cm enthalten

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.
Doppelhaushälfte ( DHH ) Susanne

Wohnfläche: ca. 133 m²

ohne Keller: 163.000,- €
voll unterkellert: 197.000,- €

Mit Gas – Brennwertheizung, ca. 12 m² heizungsunterstützender Solaranlage, und Vorbereitung für einen wasserführenden Ofen.

Bitte nehmen Sie bei Interesse an einem Neubau Kontakt zu uns auf.

Tel. 09851 / 550 60 18

info@brenner-immo.de

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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