Zweifamilienhaus mit Renovierungsstau im Siedlungsgebiet „Weiherlache“, 91555 Feuchtwangen / Mittelfranken

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: 618 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: 1960
Immobilienart: Zweifamilienhaus, ZFH, Wohnhaus

Energieausweis:

Lage:

91555 Feuchtwangen / Mittelfranken, an der romantischen Straße, dessen Gründung auf ein Benediktinerkloster aus dem neunten Jahrhundert zurückgeht, ist eine Stadt voller Gegensätze: einerseits bedeutender Industrie- und Gewerbestandort, andererseits bekannte Festspielstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Speziell in der liebenswerten Altstadt mit dem historischen Marktplatz, der auch als Festsaal Frankens bezeichnet wird.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger ( Siedlungs- ) Wohnlage im Siedlungsgebiet „Weiherlache“, sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch die historische Altstadt, sind fußläufig zu erreichen.

Objekt:

Zum Verkauf steht ein 1960 auf einem 618 m² großen Eckgrundstück erbautes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage.
Das voll unterkellerte Objekt bedarf umfassender Renovierungsmaßnahmen.

2002 Kunststoff – Fenster
1990 Renovierung Wohnung Obergeschoss
1989 Gas-Zentralheizung

Das Dachgeschoss ist aufgrund der flachen Dachneigung nicht zum Ausbau geeignet, und wurde seither als Abstellraum genutzt.

Das Zweifamilienhaus steht bereits leer, und kann daher, nach erfolgtem Notartermin, kurzfristig übergeben werden..

Unter Vorlage entsprechender Bonitätsauskünfte ( müssen nicht objektbezogen sein ) kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.

Raumaufteilung:

​Erdgeschoss:
abgeschlossene 3,5-Zimmer – Wohnung:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne, WC

Obergeschoss:
abgeschlossene 3,5-Zimmer – Wohnung:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne, WC

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut

Untergeschoss:
voll unterkellert;

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

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