!!Auf Zeit!! 3 Zimmer EG-Wohnung mit Einbauküche, Gartennutzung in Aalen zu vermieten
73430 Aalen, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Maria Sowitzki
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Firmabrenner IMMOBILIEN GmbH
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AdresseSegringer Straße 25
91550 Dinkelsbühl -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDMS504
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ObjekttypWohnung
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Adresse73430 Aalen
Baden-Württemberg -
EtageEG
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Wohnfläche ca.63 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1956
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.600,00 EUR
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Kaltmiete800,00 EUR
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Miete pro m²12,70 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis17.01.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf176,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---
Diese gepflegte drei-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus (Bj. 1956) im Erdgeschoss (kein barrierefreier Zugang) in unmittelbare Nähe zum Ostalb-Klinikum.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, sowie einer Toilette.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis inbegriffen ist.
Ausstattung:
- Einbauküche (mit Gasherd und Kühlschrank)
- Bodenbeläge: Laminat, PVC und Fliesen
- Waschkeller
- Kellerraum
- Gartennutzung
Ein PKW-Stellplatz steht für 50,- EUR/Monat zur Verfügung.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Nichtraucher sind erwünscht.
Diese Wohnung eignet sich am besten für ein Paar oder Single.
Festes Angestellten-/Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt.
Das Mietverhältnis ist auf ein Jahr zeitlich begrenzt!!
Die Wohnung ist ab 1.August 2025 bezugsfrei.
--- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis ---
Ausstattung
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafräume, Küche m. EBK, Tageslichtbad, Flur
Lage
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah, in der Nähe zum Ostalb-Klinikum und der Berufsschule. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine schnelle Verbindung zur B19/B29 und der A7.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Kino, Edeka-Supermarkt, Sportmöglichkeiten usw. sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wald – für sportliche Aktivitäten oder zur Erholung.
Mehr erfahren Sie unter www.aalen.de
73430 Aalen, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)