Wildenstein: gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage

74579 Fichtenau, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    TB968
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    74579 Fichtenau
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,78 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.11.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage von Fichtenau - Wildenstein.

Über den großen Eingangsbereich gelangt man gerade durch in das helle Wohnzimmer. Von hier aus ist der Balkon mit tollem Weitblick begehbar. Nebenan befindet sich direkt die Küche mit ca. 12 m², hier ist noch genügend Platz für einen Esstisch vorhanden. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter, und sollte für 2.000 € abgelöst werden.

Ein weiterer Raum bietet genügend Platz, um als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden zu können. Das große Schlafzimmer strahlt durch die Dachschräge Gemütlichkeit aus.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken mit neuwertigem Spielschrank, und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerabteil und ein Stellplatz.

Keine Kehrwoche!
Festes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
Keine Haustiere erwünscht.

Sofort bezugsfrei.

--- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Ausstattung

Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC

Lage

Ruhige Siedlungslage am Rande von Fichtenau. Dinkelsbühl 8km entfernt, Ellwangen 17km.

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