Großzügige 3,5-Zimmer – Wohnung mit eigenem Gartenanteil – ab sofort

91637 Wörnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    TB978
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91637 Wörnitz
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,28 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    09.06.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    211,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 211,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1986 erbauten Zweifamilienhauses bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten und Wohlfühlcharakter.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist, sowie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, der zusätzlich zur Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnräume sind vollständig gefliest – ideal für Allergiker und leicht zu pflegen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich außerhalb der Wohnung.

Ein Abstellraum im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Gartenanteil, der vom Mieter gepflegt wird – perfekt für alle, die gerne im Grünen entspannen oder gärtnern.

Eine Garage kann auf Wunsch für 40 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Festes Arbeits- o. Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Die Wohnung ist ab sofort frei.

--- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Ausstattung

Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC außerhalb der Wohnung

Lage

Wörnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Ansbach, Mittelfranken.

Durch die Autobahnen (A6 und A7) besteht zum Gewerbegebiet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Entfernungen:
Rothenburg o.d.T. ca. 17 km
Feuchtwangen ca. 14 km
Ansbach ca. 34 km
Crailsheim ca. 27 km

A6 in Richtung Heilbronn / Nürnberg
Anschlussstelle Feuchtwangen Nord (Dorfgütingen) 3 km

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden ( Rewe, Aldi etc. )

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