Wir freuen uns, das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen / Gaststätte in 73497 Tannhausen, Ortsteil Riepach, innerhalb von 5 Monaten Vermarktungszeit, erfolgreich beurkundet zu haben.
Wir danken dem Verkäufer für das in uns gesetzte Vertrauen, und wünschen den Käufern alles Gute mit Ihrer neuen Immobilie.
Informationen zum Objekt:
Lage
Der Teilort Riepach liegt etwa 4 km südwestlich von 73497 Tannhausen.
ca. 15 Kilometer nach Ellwangen
ca. 13 Kilometer nach Dinkelsbühl
ca. 13 Kilometer nach Bopfingen
Die Autobahn A 7 befindet sich in ca. 12 Kilometer Entfernung.
Ausstattung
Wohnhaus:
EG: Gastraum, Nebenzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, WC, Herren- u. Damen-WC´s
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Küche, Bad, WC
DG: 2 ausgebaute Zimmer, Abstellraum
Nebengebäude:
ehem. Schlachthaus, Stallung, Scheune, 4 Garagen
Objekt
Im kleinen Ortsteil Riepach steht dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen, welches noch heute als Gasthaus genutzt wird, zum Verkauf.
Das Anwesen eignet sich von der Lage und Bauweise für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten:
– Wohnhaus ( Mehrgenerationenhaus )
– Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbebetrieb in der großzügigen Stallung und Scheune
– für Pferde- / Tierfreunde
In den letzten Jahren wurden diverse Investitionen ( Dach und Fassade Wohnhaus, Dach Scheune ) getätigt. Weitere Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen im Wohnhaus sind jedoch notwendig.
Wohn-/Nutzflächen ( ca.-Angaben ):
Wohnhaus EG: ca. 106 m²
Wohnhaus OG: ca. 91 m²
Wohnhaus DG: ca. 30 m²
Wohnhaus KG: ca. 91 m²
Anbau: ca. 57 m²
Scheune u. Stallung: ca. 230 m²
Zusätzlich stehen noch 4 Garagen zur Verfügung.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Öl-/Holz – Zentralheizung.
Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, kann aber dennoch kurzfristig übergeben werden.
Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Kellerfläche: 91,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 6062, Gemerkung: Tannhausen, 3 Etagen