Erfolgreich vermittelt:
Reihenmittelhaus mit Renovierungsstau in ruhiger Lage von 86179 Augsburg – Haunstetten
Die brenner IMMOBILIEN GmbH aus Dinkelsbühl freut sich, den erfolgreichen Verkauf eines renovierungsbedürftigen Reihenmittelhauses in Augsburg – Haunstetten bekanntzugeben. Am Mittwoch, den 4. Juni 2025, wurde die Immobilie im Notariat Dr. Stiebitz / Dr. Vedder in Gunzenhausen notariell beurkundet. Damit konnte erneut eine Wohnimmobilie erfolgreich durch unser Team vermittelt werden.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Es wurde 1969 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 Quadratmetern auf einem 188 Quadratmeter großen Grundstück. Die Übergabe an die neuen Eigentümer erfolgt kurzfristig, da das Haus bereits leer steht.
Die Immobilie war bis vor Kurzem vermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren mit Blick auf eine umfassende Sanierung. Bereits in der Vergangenheit wurden erste Modernisierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer Dachgaube im Jahr 1993, eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 sowie der Austausch der Fenster gegen zweifach verglaste Kunststofffenster um 1990. Aufgrund des Alters des Hauses und des vorhandenen Renovierungsstaus ist eine grundlegende Sanierung, eventuell sogar eine Kernsanierung, aus technischer und wirtschaftlicher Sicht zu empfehlen.
Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle „Haunstetten – Brahmsstraße“ entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Augsburg-Haunstetten ist für seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur ebenso bekannt wie für seine direkte Anbindung an das Zentrum von Augsburg.
Der Verkauf des Hauses erfolgte unter hohem Interessentenaufkommen. Durch unsere professionelle Vermarktung und strukturierte Interessentenauswahl konnte das Reihenhaus zeitnah einem neuen Eigentümer übergeben werden. Damit bestätigt sich erneut unsere Expertise als Immobilienmakler für Augsburg, Haunstetten und den Großraum Schwaben.
brenner IMMOBILIEN GmbH – Ihr kompetenter Partner für den erfolgreichen Verkauf von Wohnimmobilien in Dinkelsbühl, Augsburg und der Region.
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