Historisches Einfamilienhaus – Baujahr 1914 – mit Potenzial und Nebengebäude

Beschreibung

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Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 besticht durch seinen klassischen Charme und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus weist Modernisierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial für Liebhaber von Altbauten.

Da die letzten größeren Renovierungen in den 1980er Jahren erfolgten, bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch zu optimieren. Besonders Dach, Fenster, Heizung und Sanitäranlagen könnten je nach Bedarf erneuert werden.

Fazit: Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die bereit sind, mit Modernisierungen ein individuelles Zuhause zu gestalten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses inspirieren!

Hinter dem Wohnhaus befindet sich zudem eine altehrwürdige Scheune sowie eine angebaute Werkstatt. Beide Nebengebäude sind ebenfalls stark renovierungsbedürftig, bieten aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche oder zur handwerklichen Entfaltung.

Energieausweis, gemäß § 2 Absatz 2 Nummer 1 GEG: Kein Energieausweis erforderlich, da das Haus keine Heizungsanlage oder andere Wärmequellen hat.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Bitte haben Sie Verständnis, dass für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines Bonitätsnachweise ( Eigenkapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung ) notwendig sind. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Bad mit Dusche und WC

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC

Dachspitze:
1 ausgebautes Zimmer mit WC

Untergeschoss ( teilunterkellert ):
3 Kellerräume

Sonstiges

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